TIN DỰ ÁN

Showing posts with label condotel. Show all posts
Showing posts with label condotel. Show all posts

Monday, November 7, 2016

Lợi thế khi khách hàng đầu tư vào căn hộ Condotel

Sở hữu vị trí đẹp ở khu vực giàu tiềm năng về du lịch, khả năng sinh lời và tăng giá trị tài sản là điểm cộng của các dự án condotel (căn hộ khách sạn).
Theo lãnh đạo Tập đoàn Empire Group - chủ đầu tư dự án Cocobay (Đà Nẵng), xu hướng rót vốn vào sản phẩm condotel khá phổ biến ở các nước có tiềm năng phát triển du lịch biển như Indonesia, Philippines, Singapore, Australia, Thailan, Malaysia…
Mô hình bất động sản này được nhiều nước trên thế giới ưa chuộng và gia nhập thị trường Việt Nam vài năm gần đây, bởi những ưu điểm về vị trí, lợi nhuận, vừa đầu tư, nghỉ dưỡng, cho thuê và có thể trao đổi kỳ nghỉ. Đặc biệt, nhiều chủ đầu tư đã phát triển thêm những tiện ích, dịch vụ giải trí đi kèm trong dư án giúp tăng sức hấp dẫn của loại hình bất động sản này.
Lãnh đạo Tập đoàn Empire Group chia sẻ những lý do condotel hấp dẫn các nhà đầu tư.
Tỷ suất sinh lời
Nếu đầu tư một căn hộ có giá tiền tương đương căn condotel (khoảng 2 tỷ đồng) tại thành phố lớn để cho thuê, nhà đầu tư phải tự tìm khách thuê. Trong bối cảnh nguồn cung trên thị trường khá lớn, người thuê nhà có nhiều lựa chọn, nên chủ căn hộ đối mặt với việc khách thuê không thường xuyên, mỗi năm có thể mất vài tháng bỏ trống căn hộ. Trong khi đó, nhà đầu tư vẫn phải chi ra một khoản phí bảo trì, quản lý hàng tháng.
Với condotel, sau khi nhận bàn giao căn hộ, khách hàng có thể tham gia chương trình cam kết cho thuê, ủy thác cho đơn vị quản lý và mỗi năm nhận về tỷ lệ lợi nhuận nhất định. Nhờ đó, condotel sinh lãi hàng tháng thông qua hoạt động khai thác cho khách du lịch thuê như một khách sạn. Hiện dự án condotel Cocobay, Đà Nẵng do Empire Group làm chủ đầu tư cam kết mức sinh lời 12% mỗi năm. Sau 8 năm, lợi nhuận thu về từ việc kinh doanh cho thuê căn hộ được cam kết phân chia ở tỷ lệ 75% (chủ sở hữu) và 25% (chủ đầu tư - đơn vị quản lý).
Là chủ đầu tư và vận hành Empire hợp tác cùng các hãng lữ hành trong nước và quốc tế nên công suất phòng lên tới 90-100%. Với kinh nghiệm “lấp đầy” công suất khai thác khi vận hành Khu nghỉ dưỡng cao cấp Naman Retreat (Đà Nẵng),,theo chủ đầu tư Empire, việc đảm bảo cam kết sinh lời 12% mỗi năm trong thời gian 8 năm là hoàn toàn khả thi.
Khả năng gia tăng giá trị của tài sản
Do nằm ở vị trí đẹp trong các khu nghỉ dưỡng, ở những nơi có tiềm năng du lịch, nên condotel có nhiều cơ hội gia tăng giá trị trong tương lai.
Ngoài ra, những chính sách hỗ trợ ngành du lịch như đầu tư lớn về hạ tầng giao thông, sân bay… để thu hút khách trong nước và quốc tế cũng giúp các dự án du lịch, giải trí hưởng lợi.
Đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp
Ngoài khả năng sinh lời về tài chính mỗi năm, đầu tư condotel đồng nghĩa với việc người mua được sở hữu ngôi nhà thứ 2 với dịch vụ cao cấp và đa dạng  do đơn vị quản lý và vận hành mang lại.
Nhiều chủ đầu tư còn tặng cho chủ căn hộ một số ngày nghỉ dưỡng tại chính hệ thống condotel của chủ đầu tư. Nếu không dùng tới, khách hàngcó thể tặng cho người thân và bạn bè, trao đổi ngày nghỉ dưỡng với người khác.
Các condotel trang bị đầy đủ tiện nghi và nội thất cao cấp để khách lưu trú chăm sóc bản thân và tận hưởng những phút giây thoải mái cùng gia đình.
Mô hình “Smart Condotel” với các thiết bị tân tiến nhất như rèm cửa, khóa, ánh sáng, TV,… đều được điều khiển từ xa thông qua smartphone. Đặc biệt là hệ thống Internet với tốc độ cao.
CBRE Việt Nam từng nhận định, 2016 đánh dấu sự phát triển của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Lượng khách tới Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc tăng đột biến qua mỗi năm với khả năng chi trả cho dịch vụ 4-5 sao khá cao. Do đó, công suất phòng tại phân khúc này hơn 90%.
Tại Đà Nẵng, riêng sản phẩm condotel trong nửa đầu năm 2016 chứng kiến sự tăng trưởng mạnh về nguồn cung với 2.436 căn. Những dự án được chào bán đạt tỷ lệ bán trung bình 63%.
“Khách mua từ Hà Nội và các tỉnh thành phía Bắc thống trị thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng. Nhóm khách này chiếm 75-85% trong số các giao dịch thành công và phần lớn đều tham gia chương trình cam kết cho thuê”, báo cáo của CBRE cho hay.
Nghiên cứu của Công ty Jones Lang LaSalle (JLL) cho thấy, lượng giao dịch ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng thời gian qua có nhiều tín hiệu tích cực khi phần lớn sản phẩm tung ra thị trường đều được tiêu thụ.
Read More

Friday, October 28, 2016

Biệt thự nghỉ dưỡng và Condotel Phú Quốc Thiên đường nghỉ dưỡng

Ngày 22/10 vừa qua, Công ty Cổ phần Dịch vụ Bất động sản Titan và Công ty TNHH Dịch vụ & Đầu tư TNB – hai đại lý chiến lược của tập đoàn Sun Group đã một lần nữa thay mặt chủ đầu tư tổ chức sự kiện: “Lễ mở bán khu nghỉ dưỡng cao cấp Premier Village Phu Quoc Resort và Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay ”.

Buổi lễ có sự tham dự của các đại diện đến từ Công ty TNHH Bất động sản Mặt trời - thành viên trực thuộc tập đoàn Sun Group, Ban Giám đốc của hai đại lý và đông đảo khách hàng, các nhà đầu tư. 
Tập đoàn Sun Group từ khi trở về và đầu tư tại quê hương đã xây dựng nên nhiều công trình mang niềm tự hào của người Việt. Hội tụ đầy đủ những tiêu chí Chất lượng – Đẳng cấp – Khác biệt, các công trình của Sun Group đã góp phần thay đổi diện mạo của cả một vùng đất, tạo ra nhiều công ăn việc làm và đưa ngành du lịch nghỉ dưỡng của địa phương lên một tầm cao mới. Sau 9 năm có mặt tại Việt Nam, thương hiệu, tiếng tăm của Sun Group đã lan tỏa mạnh mẽ. Liên tiếp những kỷ lục thế giới, những danh hiệu cao quý do quốc tế công nhận đã được trao cho các sản phẩm của tập đoàn.
Phú Quốc là điểm đến mới của Sun Group, tại thời điểm này là các dự án Premier Village Phu Quoc Resort và Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay cũng đang được rất nhiều nhà đầu tư bất động sản quan tâm.

Đón đầu cơ hội đưa Đảo Ngọc trở thành một điểm đến hấp dẫn tại Châu Á khi hội tụ đủ các tiềm năng để trở thành một thiên dường du lịch biển với bãi biển đẹp và hoang sơ nhất Việt Nam, khí hậu ấm áp quanh năm và hầu như không bao giờ có bão, nơi đây đặc biệt phù hợp với phát triển khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng và sản phẩm liên quan đến du lịch nghỉ dưỡng.
Premier Village Phu Quoc Resort sở hữu 2 mặt biển hiếm có trên thế giới, khách hàng sẽ được trải nghiệm cảm giác ngắm hoàng hôn và bình minh trên cùng vị trí biệt thự khi sở hữu. Bể bơi dài 300m2 tràn bờ lấy cảm hứng từ ruộng bậc thang rộng 8000m2, khu tổ chức tiệc cưới ngoài trời siêu sang, beach club…Tất cả những điều đó làm nên đẳng cấp, cũng như trải nghiệm ưu việt và khác biệt cho quý khách hàng khi tới đây.
Trong sự kiện mở bán này, ngoài việc giới thiệu đến quý khách hàng những siêu phẩm về bất động sản của tập đoàn Sun Group và mở bán lần hai tòa S4 view trực tiếp ra mặt biển và ngay trung tâm tổ hợp diện tích. Bên cạnh đó, Tập đoàn Sun Group còn mang đến những ưu đãi vô cùng đặc biệt. Gồm:
- Thu nhập cam kết từ chương trình cho thuê: Khách hàng được nhận 85% lợi nhuận sau thuế nhưng không thấp hơn 9% Giá bán biệt thự (chưa gồm thuế GTGT) một năm trong vòng 10 năm.
- Được sử dụng 15 đêm miễn phí/năm và được quy đổi quyền lợi này trong hệ thống khách sạn và khu nghỉ dưỡng của Tập đoàn Sun Group tại Việt Nam.

- Ưu đãi 100% chi phí tham gia chương trình "Trải nghiệm Tuyệt tác cùng Sun Group" với tổng trị giá lên tới 250,000,000 VNĐ
- Trở thành thành viên của Câu lạc bộ SOL của Sun Group với nhiều chương trình ưu đãi đặc biệt.
- Chiết khấu ngay 5% trên giá bán biệt thự (chưa gồm thuế GTGT),
- Chiết khấu 10% dòng tiền nếu khách hàng thanh toán sớm so với tiến độ quy định của CĐT, được tính trên số tiền và số ngày thanh toán sớm trước hạn.
Đặc biệt hơn cả, khách hàng đặt mua chỉ phải thanh toán 30%, 65% còn lại sẽ được thanh toán trong vòng 15 ngày kể từ ngày nhận thông báo bàn giao sản phẩm.
Buổi mở bán đã diễn ra rất thành công với quyết định đặt mua căn hộ/ biệt thự của các nhà đầu tư. Với những sự ưu việt về vị trí, thiết kế sang trọng và đẳng cấp, Premier Residences Phu Quoc Emarld Bay và Premier Village Phu Quoc Resort đã, đang và sẽ được coi là cơ hội sinh lời vàng của các nhà đầu tư và thiên đường nghỉ dưỡng đối với mọi khách hàng khi dừng chân tại đây.
Read More

Tuesday, April 19, 2016

Mở bán khu căn hộ nghỉ dưỡng Condotel Premier Residences Phu Quoc

Khu căn hộ nghỉ dưỡng dự án Condotel Premier Residences Phu Quoc trong thời gian ngày 24/4 tới sẽ được chủ đầu tư Vingroup giới thiệu tới khách hàng tại hai thành phố lớn hàng đầu là Hà Nội và thành phố Hồ Chi Minh. Premie
Residences Phú Quốc Emerald Bay sẽ là sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng Condotel (Condo- Hotel) đẳng cấp thừa hưởng nét đẹp ngoạn mục nhất của thiên nhiên đảo Ngọc.

Trên thế giới, Condotel (Condo – Hotel) là một mô hình đầu tư căn hộ khách sạn rất phổ biến được các doanh nhân, chính khách, người nổi tiếng, giới thượng lưu và những khách hàng, nhà đầu tư thông minh có tiềm lực tài chính ưu tiên lựa chọn hàng đầu. Mỗi tháng, những thương hiệu lớn trong ngành kinh doanh Bất động sản như Trump hay là Ritz Carlton đều xây mới một dự án Căn hộ – khách sạn ở các khu nghĩ dưỡng hoặc các khu thành thị.
Với lợi thế đường biển dài, nhiều bãi biển đẹp, nhiều thắng cảnh, tiềm năng phát triển Condotel tại Việt Nam rất lớn, song cơ hội đầu tư dòng sản phẩm Condotel vẫn còn khá mới mẻ do số lượng dự án không nhiều, vì vậy, những nhà đầu tư tiên phong sẽ dành lợi thế dẫn đầu xu hướng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng mới đầy tiềm năng này. Tổng quan Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay Tên dự án: Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay Chủ đầu tư: Tập đoàn SUN GROUP Quy mô: 41.980 m2 Mật độ xây dựng: 30% Khối công trình: 5 khối (toà nhà căn hộ khách sạn), 1 khối tiện ích Đơn vị quản lý: Tập đoàn danh tiếng thế giới Accor Hotel
Hệ thống giếng trời đón nắng nhiệt đới sẽ là điểm nhấn hoàn hảo cho thiết kế thông minh của mọi căn hộ tại dự án. Và lần đầu tiên tại Việt Nam, những căn hộ Penthouse với không gian rộng rãi, được trang bị bể bơi riêng đẳng cấp, tầm nhìn trải rộng ra biển Bãi Khem, sẽ chạm vào cảm xúc những khách hàng khó tính nhất.
Khu dự án Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay nằm tại bãi Khem thuộc phía Nam của đảo Phú Quốc cách thị trấn Dương Đông khoảng 25 km, Bãi Khem được thiên nhiên ưu ái ban tặng với bờ cát trắng mịn như bột. Điều đặc biệt ở Bãi Khem luôn gây ấn tượng khi du khách đến thăm là hình dạng bãi biển hình cánh cung, nằm tĩnh lặng và bình yên giữa hai sườn rừng cây xanh thẫm. Đến đây bạn có thể tìm thấy những món ăn hải sản Phú Quốc tươi ngon nhất mà không mất nhiều thời gian để chọn lựa.
Liên kết vùng: – Cách Rạch Giá khoảng 120km, Hà Tiên gần 50km – Thuận tiện di chuyển đến sân bay quốc tế Phú Quốc Tiện Ích Premier Residences Phú Quốc Các căn hộ nghỉ dưỡng tại Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay được trang bị với đầy đủ tiện nghi, phục vụ cho mọi nhu cầu khác nhau từ nghỉ dưỡng, giải trí hoặc kinh doanh; cho từng cá nhân hay mỗi gia đình. Tại Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay, du khách sẽ tận hưởng một kỳ nghỉ độc lập với đầy đủ tiện ích và thiết bị bên trong căn hộ, đi kèm hệ thống tiện ích với tiêu chuẩn 5 sao.
Chủ sở hữu căn hộ hoặc biệt thự tại Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay được tận hưởng dịch vụ 5 sao cùng tổ hợp công trình tiện ích hàng đầu: nhà hàng, spa đẳng cấp có bể bơi riêng nằm giữa thiên nhiên, câu lạc bộ giải trí biển hiện đại, hệ thống bể bơi tràn bờ.
Chính sách Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay * Mức cam kết thu nhập tiền thuê: Khách hàng được nhận: 85% lợi nhuận từ CTCT nhưng không thấp hơn: – 09% giá trị Căn hộ. * Thời gian cam kết: 09 năm kể từ ngày khách thanh toán đủ 95% GTBT và nhận bàn giao BT * Điều kiện thanh toán: CĐT bắt đầu thanh toán Thu nhập tiền thuê cam kết khi Khách hàng thanh toán 95% giá trị Căn hộ (không phụ thuộc vào thời đểm ký HĐMB) và nhận bàn giao Căn hộ * Kỳ thanh toán: – Kỳ đầu tiên sau 06 tháng khi đủ điều kiện – Các kỳ tiếp theo 06 tháng/lần thanh toán vào 30/6 và 31/12 hàng năm. * Chủ sở hữu tương lai còn được sở hữu 15 đêm/năm nghỉ miễn phí ngay tại dự án hay lựa chọn quy đổi ra số phòng tại các khu nghỉ dưỡng đẳng cấp tương đương trên toàn quốc do Sun Group là chủ đầu tư tại Phú Quốc như JW Marriot Resort and Spa Phú Quốc, The Sebel Phú Quốc, và khách sạn Ritz Carlton Reserve
*Chủ sở hữu được tặng 01 bộ phiếu quà tặng “Trải nghiệm dấu ấn Việt Nam” bao gồm các dịch vụ miễn phí: 5 đêm tại khách sạn 5 sao J.W Marriott Phu Quoc, cáp treo Bà Nà Hills, Asia Park và cáp treo Fansipan. Bên cạnh đó, chủ nhân căn hộ nghỉ dưỡng sẽ trở thành thành viên Câu lạc bộ Sol Club dành cho các khách hàng đặc biệt của Sun Group với cơ hội giảm giá các dịch vụ vui chơi giải trí trong hệ thống do Sun Group làm chủ đầu tư * Bên cạnh đó, chủ nhân biệt thự nghỉ dưỡng trở thành thành viên Câu lạc bộ Sol Club dành cho các khách hàng thân thiết của Sun Group với cơ hội miễn phí, giảm giá các dịch vụ vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng trong hệ thống do Sun Group làm chủ đầu tư. ***Tiến độ thanh toán: *** Đặt Cọc 200 Triệu tại thời điểm thỏa thuận đặt cọc Đợt 1: Đặt cọc lần cọc 15% giá bán căn hộ (Chưa gồm thuế GTGT) đã bao gồm tiền đặt cọc ở trên Trong vòng 5 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc
  
Đợt 2 (Thanh toán lần 1): 15% giá bán căn hộ (bao gồm thuế GTGT) Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) 30% giá bán căn hộ (Gồm GTGT) Tại thời điểm ký HĐMB (theo thông báo của chủ đầu tư, dự kiến vào quý 1 năm 2016) Thanh toán lần 2: 10% Giá bán căn hộ (bao gồm thuế GTGT) Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 1. Thanh toán lần 3: 10% Giá bán căn hộ (bao gồm thuế GTGT) Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 2. Thanh toán lần 4: 10% Giá bán căn hộ (bao gồm thuế GTGT) Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 3. Thanh toán lần 5: 10% Giá bán căn hộ (bao gồm thuế GTGT) Trong vòng 5 ngày kể từ ngày nhận được thông báo Bàn giao căn hộ Thanh toán lần 6: 25% Giá bán căn hộ (bao gồm thuế GTGT) Trong vòng 5 ngày kể từ ngày nhận được thông báo Bàn giao căn hộ Thanh toán lần 7: 5% Giá bán căn hộ (bao gồm thuế GTGT) Tai thời điểm nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng.

Thông tin dự án Dolphin Plaza tại địa chỉ: dolphinplaza.hailongland.vn
Read More

© Bất động sản 24h, - VINHOMES GARDENS CITY.|