Hệ thống tiện ích hoàn hảo tại chung cư Imperial Plaza Giải Phóng

Tổ hợp căn hộ quy mô số 1 cửa ngõ phía Nam thủ đô, Imperial Plaza Giải Phóng được mở bán chính thức ngày 12/11 vừa thông qua tại khách hàng sạn Melia thủ đô. sự kiện đã mê hoặc sự để ý của tiếp giáp 500 mọi người đến tham dự

Theo thông tin của nhà đầu tư công trình Imperial Plaza, các chủ nhân tương lai đặt mua khu căn hộ tại sự kiện đã có cơ hội trúng thưởng bộ quà tặng Apple với tổng chi phí lên tới 80 triệu đồng với các khuyến mại là Iphone 7, Iphone 6, Ipad và Ipod.

Hệ thống tiện ích tại Imperial Plaza 360 Giải Phóng - điểm cộng cho dự án

 

Kết quả thống kê sau chương trình sự kiện, chủ đầu tư cho biết hơn 200 khách hàng đã đăng kí đặt mua căn hộ tương đương 70% số căn hộ từ tòa tháp IP1 đã có chủ.

có được vị trí kim cương tại 360 Giải Phóng, TP, công trình Imperial Plaza tạo được sức hút với thị trường và cư dân chính nhờ con người y tế và hệ giáo dục đại học chất lượng liền sát dự án.

từ phía vị trí công trình, cư dân nhanh tiếp cận được tới những nhân lực y tế chăm sóc sức khỏe công gần ngay công trình. Đó là một loạt các phòng khám như Bạch Mai, Tai Mũi Họng, Lão Khoa hoặc là các phòng khám quốc tế hàng đầu như là phòng khám Việt - Nhật, phòng khám Việt - Pháp.

dân cư tại Imperial Plaza sẽ thuận lợi và nhanh tiếp cận đến các cơ sở y tế đầu nghành cả nước để đảm việc chăm sóc sức khỏe cho người thân trong gia đình chỉ khoảng 10 - 15 phút lái xe.

Theo nhìn nhận từ phía chủ đầu tư công trình, Imperial Plaza hội tụ đủ 4 nhân tố đúng chuyên ngành cho sinh hoạt: điện - con đường - trường - trạm. Thời điểm hiện nay, công trình tọa lạc ở 2 mặt tiền tuyến đường lớn Giải Phóng - Định Công, nhưng theo quy hoạch, ngoài 2 tuyến kể ở trên, dự án được tiếp cận bằng tuyến đường thứ 3 là con đường Nguyễn Văn Trỗi.

Với việc tiếp cận công trình bằng rất nhiều tuyến đường này, dân cư Imperial Plaza sẽ gặp khá nhiều thuận lợi về giao thông qua các con đường lớn và thoáng, đó là tuyến Giải Phóng - Kim Đồng. Theo quy hoạch, người dân tại Imperial Plaza sẽ nhanh chóng tiếp cận được tới trục con đường Lê Trọng Tấn hoặc Ngã Tư Sở chỉ khoảng từ 5 -10 phút chạy xe.

đồng thời, công trình dễ thực hiện tiếp cận với các trục giao thông chính: đường quốc lộ 1A, 1B về phía Nam, về phía đông bằng trục con đường vành đai 3, quốc lộ 1A, 1B.

dự án nằm ở địa điểm trung tâm nơi giải phóng, lân cận và liền kề với hàng loạt những hồ lớn và hiện hữu - vốn là lá phổi xanh từ phía thủ đô Hà Nội. Về phía nam, dự án hướng ra công viên Hồ Yên Sở rộng rãi lớn với diện tích 323ha, hồ Linh Đàm, kế bên là hồ Kim Đồng...

của dự án, chỉ trong bán kính 1,5 km, người dân tại Imperial Plaza có khả năng nhanh chóng chuyển đến hệ thống những trường đại học uy tín và có thương hiệu ở trên cả nước như là đại học Bách Khoa, đại học Xây Dựng, đại học Kinh tế tọa lạc ngay ở trên trục tuyến đường Giải Phóng.

mặt khác là các trường học chuẩn quốc gia như trường tiểu học Lê Văn Tám, trường THPT Thăng Long ngay con đường Tạ Quang Bửu, Hai Bà Trưng. Với hệ thống những lớp học này, người dân tại Imperial Plaza có nhiều điều kiện về môi lớp học tập chất lượng cho con cái...

Read More

Điểm nhấn thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án 789 Xuân Đỉnh

Đây là loại hình căn hộ phổ biến ở hầu hết các dự án chung cư, nó mang lại nhiều lợi thế cho gia chủ từ diện tích tới giá bán. Dự án 789 Xuân Đỉnh cũng mang tới nhiều ưu điểm cho khách hàng. Căn hộ tiện nghi, diện tích vừa đủ, thiết kế tối ưu, giá bán hợp lý...

Căn hộ đẳng cấp sang trọng

Nét độc đáo, điểm nhấn trong thiết kế căn hộ 789 Xuân Đỉnh đó là căn hộ Dual Key (2 trong 1) kiểu căn hộ sẽ có diện tích lớn và gia chủ có thể toàn quyền thiết kế sao cho phù hợp sở thích, ý muốn.

Thiết kế căn hộ 789 Xuân Đỉnh có nhiều mặt thoáng với ban công diện tích lớn giúp căn hộ luôn được đón nhận lượng sáng tự nhiên tối đa nhất. Ngoài ra, với thiết kế những khe nhỏ giúp căn hộ vô cùng thông thoáng. Được thiết kế với 2 lối đi riêng biệt, một vào phòng ngủ chính và một vào phòng ngủ phụ mang đến không gian riêng tư cho người sử dụng.

Tiêu chuẩn trần nhà cao 3,2m giúp căn hộ thông thoáng, mặt kính lớn, cửa ra vào căn hộ cao tới 2,1m dễ dàng trong việc ra vào. Các căn hộ được cố gắng thiết kế vuông vắn và hạn chế tối đa góc chết trong căn hộ.

Phòng ngủ ấm cúng

Nội thất được lựa chọn tỉ mỉ và chất lượng cao

Trần thạch cao chống ẩm hoặc sơn hoàn.

Sàn gỗ công nghiệp hoặc gạch đá hoa cao cấp.

Cửa gỗ công nghiệp, cửa chống cháy, của kính khung nhôm sơn tĩnh điện.

Tường ốp gạch hoặc sơn.

Thiết bị trong phòng vệ sinh.

Hệ thống PCCC, điện, nước, ống thông gió…

Và một số vật liệu cho khu vực chung như: camera, hộp thư, thùng rác,…

Cùng xem thêm giá bán căn hộ 789 Xuân Đỉnh có hợp lý

Read More

Tiến độ xây dựng tòa căn hộ C1 C2 789 Xuân Đỉnh

Những thông tin mới nhất về dự án chung cư 789 Xuân Đỉnh, nhà ở dành cho cán bộ sỹ quan thuộc bộ Tổng Tham Mưu được chúng tôi cập nhật liên tục và chính xác nhất từ chủ đầu tư. Là dự án mang tới nhiều điểm mới cho cư dân khu vực này, hứa hẹn sẽ làm thay đổi bộ mặt phân khúc căn hộ chung cư Phường Xuân Đỉnh.

Dự án lớn 789 Xuân Đỉnh

Được xây dựng với 2 tòa nhà cao tầng, một tòa dành cho cán bộ thuộc bộ Tổng Tham Mưu và 1 tòa nhà ở thương mại dành cho những cư dân đáng mến. Dự án hứa hẹn sẽ mang tới nhiều căn hộ chất lượng và hiện đại nhất khu vực

Khởi công xây dựng từ quý I/2016 hiện tại dự án đã hoàn thành thô phần móng và 2 tầng hầm. Dự án đang tiến hành tới giai đoạn 2 xây dựng tới tầng 3, tiến độ xây dựng của dự án 789 Xuân Đỉnh đang gấp rút triển khai để mang tới cho những khách hàng căn hộ sớm nhất và chất lượng đảm bao nhất.

Tiến độ đang gấp rút hoàn thiện

Đặc biệt dự án sở hữu rất nhiều tiện ích nội khu đáng nể như: Trường học các cấp từ 1 đến 3 với những trường đạt tiêu chuẩn quốc gia; Ngay gần nhiều trường đại học nổi tiếng của Hà Nội, công viên diện tích lớn; Sân Bay quốc tế Nội bài và Nhiều chợ lớn cùng các siêu thị xung quanh

Hiện tại dự án đang được thi công lên tầng và sẽ sớm được đưa vào sử dụng, chủ đầu tư uy tín luôn đảm bảo tiến độ xây dựng cũng như chất lượng của công trình

Read More

Tập đoàn Mường Thanh triển khai dự án Thanh Hà với số vốn 6.000 tỷ

Tập đoàn Mường Thanh vừa chính thức công bố kế hoạch triển khai khu đô thị Thanh Hà, Hà Đông, Hà Nội với tổng số vốn lên tới 6.000 tỷ đồng.
Theo đó, sau khi mua lại từ Tổng công ty Công trình giao thông 5 (Cienco 5) hồi tháng 5 vừa qua với 95% cổ phần, tương đương 1.500 tỷ đồng, tập đoàn Mường Thanh đã quyết định rót thêm hơn 4.000 tỷ đồng để giải phóng mặt bằng và triển khai xây dựng hệ thống hạ tầng điện, đường, xây dựng trường học, chợ và hoàn thành xây dựng 2 hồ cảnh quan diện tích gần 10ha.

Trong số 6.000 tỷ vốn đầu tư, có 50% (3.000 tỷ) là vay ngân hàng.
Tại dự án này, hiện chủ đầu tư đã bàn giao 3 tòa chung cư cao 6 tầng tầng với số lượng hơn 600 căn hộ cho người dân thu nhập thấp.

Dự án khu đô thị Thanh Hà ban đầu được xác định là dự án đầu tư theo hình thức BT (đổi đất lấy hạ tầng) cùng với dự án Mỹ Hưng (Thanh Oai, có qui mô 182ha) nằm trên đường trục phía Nam Hà Tây (cũ), nối với đường Lê Trọng Tấn (Hà Đông) kéo dài, giáp với khu đô thị Văn Phú và khu đô thị Xa La.
Theo quy hoạch, dự án Thanh Hà được chia thành 2 khu A và B. Trong đó, khu Thanh Hà A có quy mô trên 195 ha và khu Thanh Hà B có quy mô trên 193ha.
Bên cạnh đó, Mường Thanh cũng đã hoàn thành việc xây dựng 22km tuyến đường trục phía Nam Hà Đông.

Read More

Tham quan căn hộ mẫu tại Hanoi Landmark 51

Sàn bất động sản Hoàng Vương - đơn vị phân phối dự án sẽ ra mắt căn hộ tại tầng 15 của Hanoi Landmark 51 từ ngày 12/11.
Tại đây, khách hàng có thể mục sở thị tổ ấm tương lai và trải nghiệm không gian sống đẳng cấp với nhiều tiện ích thông minh, hiện đại. Đồng thời, khách tham quan căn hộ còn nhận nhiều phần quà, ưu đãi từ đơn vị phân phối.
>>> Mở bán dự án Hanoi Landmark 51

Cụ thể, tất cả khách tham quan sẽ nhận nhiều phần quà từ Sàn bất động sản Hoàng Vương và có cơ hội nhận ngay một chiếc iPhone 7. Bên cạnh đó, 15 khách hàng đầu tiên đặt mua căn hộ Hanoi Landmark 51 trong ngày khai trương nhà mẫu sẽ hưởng ưu đãi lãi suất 0% cho đến khi nhận nhà. Đơn vị phân phối còn tặng xe máy Liberty cho khách mua căn 2 phòng ngủ và xe SH cho người đặt mua căn hộ 3 phòng ngủ.
Hanoi Landmark 51 tọa lạc tại vị trí chiến lược của quận Hà Đông, ngay tại ngã tư Tố Hữu - Lê Văn Lương, nơi gắn liền với những con đường huyết mạch đi vào trung tâm thành phố Hà Nội như Vạn Phúc, Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi… Hạ tầng khu vực được đầu tư xây dựng đồng bộ là một ưu thế dành cho cư dân sinh sống tại đây.

Tòa nhà có hệ thống móng, hầm, dầm, giằng, khung được xây dựng với thiết bị và công nghệ tiên tiến, chống được động đất trên 7,5 độ richter, giữ thăng bằng mỗi khi có bão, lốc xoáy và gió lớn.
Chủ đầu tư dự án cho biết, ở Hanoi Landmark 51, hệ thống cấp thoát nước và an toàn cháy nổ được đầu tư với công nghệ hiện đại. Hệ thống chống cháy Sprinkler phân lập các khu vực cháy, tự động chữa cháy với vòi phun nước tự động khi có khói. Hệ thống điện được làm bằng thanh dẫn busway có khả năng dẫn điện lên đến 6300A, 7500A, không gây cháy nổ.

Với định hướng là một dự án cao cấp, Hanoi Landmark 51 tích hợp đầy đủ tiện ích cho cuộc sống hiện đại như 4 tầng hầm để xe, 5 tầng trung tâm thương mại, bể bơi 4 mùa, phòng tập gym, spa, hệ thống skybar trên tầng thượng, vườn treo…
Thiết kế theo phong cách Singapore với mật độ xây dựng chỉ 48%, các căn hộ tại Hanoi Landmark 51 có diện tích lớn từ 70 m2, bố trí 2-3 phòng ngủ, phù hợp cả với các gia đình nhiều thế hệ. Tất cả các khu vực chức năng có những mảng tường kính an toàn lớn, thay cho những bức tường bê tông.
Tất cả các căn hộ ở Hanoi Landmark 51 đều được chủ đầu tư tích hợp hệ thống nhà thông minh smarthome từ nhà cung cấp BKAV, mang tới cho cư dân trải nghiệm sống hiện đại

Read More

Dự án chung cư Imperial Plaza - 360 Giải phóng

TỔNG QUAN DỰ ÁN IMPERIAL PLAZA – 360 GIẢI PHÓNG
Tên dự án: Tổ hợp Thương Mại Văn căn phòng cho thuê và căn hộ khu căn hộ Imperial Plaza
chủ đầu tư : doanh nghiệp cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Thương mại Thăng Long
doanh nghiệp thi công: đơn vị CP đầu tư và xây dựng Xuân Mai
đơn vị thiết kế: đoàn thể Scott Wilson Sdn Bhd (Anh), đơn vị trả lời Xây dựng Việt Nam (VNCC), Finenco Architects (Italia)
chủ đầu tư : đoàn thể cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Thương mại Thăng Long
tổng quy mô : 31865.2 m2
Diện tích xây dựng: 3606 m2
Diện tích quy hoạch : được quy hoạch trên ô đất rộng rãi 702 m2
Năm khởi công : Quý 4/ 2015
Thời gian bàn giao : ước đoán quý 2/2018

QUY MÔ DỰ ÁN IMPERIAL PLAZA – 360 GIẢI PHÓNG
Công trình bao gồm tổ hợp 3 toà nhà tại cao tầng kết hợp con người, văn căn phòng ký hiệu P1, P2 , P3, có chung 3 tầng hầm.
Trong đó:
- Tầng hầm 1: Được Bố trí cho không gian sống nhân lực thương mại, diện tích sàn xây dựng 10.150 m2, chiều cao: 3,7m.
- Tầng hầm 2,3: Bố trí không gian sống kỹ thuật phục vụ công trình và để xe, diện tích sàn xây dựng mỗi tầng khoảng 10.150m2/ tầng, chiều cao: 3,3m/ tầng.
Toà P1 có chiều cao: 29 tầng, diện tích xây dựng khoảng 1.150m2. Trong đó bố trí:
- Tầng 1 – 3 bố trí tính năng nguồn nhân lực
- Tầng 4-7 bố trí chức năng văn phòng
- Tầng 8-29 bố trí các chung cư để tại với tổng số lượng căn hộ là 220 căn.
Mỗi sàn khu chung cư tòa tháp P2 căn hộ 360 Giải Phóng được thiết kế với 10 khu căn hộ với diện tích đa dạng phong phú từ phía 86 m2 đến 120m2 với 04 thang máy, 02 thang bộ/ sàn.
- Mặt chính tòa tháp P1 nhìn ra đường Định Công
- Mặt chính tòa tháp P2 nhìn ra đường Giải Phóng
- Mặt chính tòa tháp P3 (toà Plaza) nhìn vào khu liền kề từ dự án

VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – LIÊN KẾT VÙNG THUẬN TIỆN
Chung cư Imperial Plaza nằm tại nút giao Giải Phóng – Định Công, địa điểm đắc địa tại cửa ngõ phía Nam thủ đô, tiếp giáp Quốc lộ 1A đến đâu xong đến đó giao thông với các tỉnh phía Nam Hà Nội, gắn kết với những tỉnh phía Bắc tp Hà Nội qua con đường giao thông gần con đường vành đai. từ Imperial Plaza người dân rất dễ chuyển đồ quá giản đơn đến hầu hết tỉnh thành trong cả nước xuôi chèo mát mái nhờ vào hệ thống giao thông huyết mạch và khá nhiều bến xe(Nước Ngầm, Giáp Bát …) hoặc những ga tàu(Ga Giáp Bát, Ga Hà Nội…)

Với vị trí tiếp giáp trung tâm Hà Nội người dân rất dễ dễ để làm vận chuyển từ phía Imperial Plaza đến Lăng Bác, Hồ Hoàn Kiếm, nơi phố cổ với khoảng từ phía 10-20 phút.
TIỆN ÍCH NỔI BẬT IMPERIAL PLAZA
Tiện ích phong phú, đa dạng, hướng nhìn đẹp xung quanh, có view thoáng; hồ Phương Liệt và sông Lừ tọa lạc tại phía phía Tây và Nam dẫn tới cho khu vực một không khí mát mẻ, trong lành
Phía Đông Bắc từ phía dự án là khu nhà trẻ mẫu giáo, cạnh trường tiểu học Phương Liệt xuôi về phía đường Trường Chinh. kế bên đó còn có những trường đại học Xây Dựng, Kinh Tế Quốc Dân,Bệnh viện Bạch Mai, Bách Khoa, bệnh viện Việt Pháp trong bán kính 1km.

Chung cư Imperial Plaza – 360 Giải Phóng hứa hẹn sẽ dẫn đến cho gia đình bạn các trải nghiệm chất lượng hàng đầu với lợi ích khu vực đây:
+ Sảnh lounge: bố trí tại tầng 1, với hướng nhìn rộng và thông thoáng sẽ vừa là nơi thư giãn, tiếp khách, vừa là nơi gặp gỡ bạn bè và là khu vực giao tiếp giữa những người dân
+ Nhà cộng đồng là nơi sinh hoạt chung từ toàn bộ cư dân+ khu vực lễ tân và sảnh chờ với đội ngũ nhân lực phục vụ 24/7
+ những giàn hoa cây xanh bố trí xung quanh dự án tạo nên một cảm giác thân thiện cho cư dân.
+ Hệ thống báo khói, báo cháy và đầu phun chữa cháy tự động ở hành lang các tầng căn hộ
+ hệ thống an ninh, camera kiểm tra 24/7
chung cư Imperial Plaza hướng tới một cuộc sống khỏe khoắn, tươi trẻ, với không gian thư giãn cuối ngày tương đối lành mạnh như: đạp xe, chạy bộ, chơi tennis, bơi lội,… ngay tại nhà. Cùng với đó, là những căn phòng tập Spa, nơi vui chơi giải trí, thể hình được bố trí ngay ở tầng 2, 3 từ phía các tháp
Văn căn phòng, Chuỗi siêu thị mini, ngân hàng, trung tâm thương mại…. Được sắp xếp hợp lý, ngay trong nơi chung cư sẽ là giải pháp hữu ích đáp ứng nhu cầu mua sắm từ phía chính bạn và gia đình.
THIẾT KẾ CĂN HỘ VƯỢT TRỘI
Chung cư Imperial Plaza – 360 Giải Phóng được tạo thành hình tam giác bởi 3 tòa tháp, tạo nên các khe hút gió lớn cho cả khu, nhờ vậy mà các tòa đều có thể đón gió và hướng View thoáng không bị chắn tầm nhìn của nhau.

Mỗi sàn có 12 căn hộ diện tích tim tường từ 83.7 m2 đến 134.9 m2. Diện tích thông thủy từ 78.8 m2 – 128.1 m2.
Thiết kế căn hộ từ: 2 phòng ngủ – 4 căn phòng ngủ.
Sảnh thang máy tại giưa gồm 2 cầu thang bộ, 4 tháng máy công suất lớn.
khu căn hộ Imperial Plaza rất lưu ý đến thiết kế từ từng khu chung cư. các chung cư thiết kế sẻ khe, 100% căn hộ đều có ánh sáng tự nhiên.
Tòa CT mặt chính nhìn ra tuyến đường Định Công
NỘI THẤT BÀN GIAO từ phía dự án
Nội thất hoàn thiện chất lượng tốt từ phía chung cư Imperial Plaza – 360 Giải Phóng
- Trần thạch cao dày 6 ly
- Sàn gỗ công nghiệp siêu bền chịu nước
- Sàn nhà tắm và Logia chống trơn
- Trang thiết bị vệ sinh đẳng cấp ToTo
- Các thiếp bị điện Sino hay Lioa
- Cửa ra vào lõi thép chống cháy
- Cửa sổ nhựa lõi thép
- Máy hàn Rossi hoặc Ferroli
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN – CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Hiện tại giá bán: Chỉ của 25 triệu/m2 ( VAT + nội thất)
Hứa hẹn đây sẽ là sản phẩm HOT Đầu tư trong nửa đầu năm 2016
Chung cư Imperial Plaza – 360 Giải Phóng bảo đảm quyền lợi tối ưu hóa cho quý khách hàng, với tiến độ thanh toán linh hoạt theo tiến độ xây dựng của công trình:
Đợt 1: Thu 30% tổng giá thành khu chung cư khi ký hợp đồng mua sắm (khi dự án đã xây xong móng).
Đợt 2: Thu 10% tổng giá cả khu căn hộ trong 7 ngày kể từ ngày công trình đổ xong sàn tầng 5 – 25.12.2016
Đợt 3: Thu 10% tổng chi phí khu chung cư trong 7 ngày kể của ngày công trình đổ xong sàn tầng 15 – 25.03.2017
Đợt 4: Thu 10% tổng giá thành chung cư trong 7 ngày kể của ngày công trình đổ xong sàn tầng 22 – 25.06.2017
Đợt 5: Thu 10% tổng giá cả căn hộ trong 7 ngày kể từ ngày dự án cất nóc – 25.10.2017
Đợt 6: thu 25% khi Bàn giao khu căn hộ – quý 2.2018
Đợt 7: thu 5% khi bàn giao sổ đỏ
Chính thức cung cấp thông tin mới nhất về công trình và nhận đăng kí thông tin bạn với nhu cầu đặt mua căn hộ trong đợt mở bán đầu tiên. Chỉ có 50 khu chung cư tầng đẹp giá thành rẻ nhất trong đợt ra mắt đầu tiên này. Hứa hẹn sẽ tạo nên cơn sốt thị trường bất động sản lớn nhất 2016, đặc biệt khu vực Phía Nam TP.

Read More

Khu căn hộ hiện đại ven sông hòa hợp cùng thiên nhiên

Palm City tọa lạc ven sông quận 2 (TP HCM), mang đến cho cư dân khoảng không gian trong lành, thư giãn.
Dự án này cách khu đô thị mới Thủ Thiêm 15 phút lái xe và kết nối thông suốt với quận 1 qua hầm Thủ Thiêm.

Mỗi căn hộ tại Palm Heights được thiết kế tinh tế, chăm chút đến từng chi tiết, toát lên vẻ sang trọng và mang tính thực tiễn cao. Cửa sổ kính mang đến sự thông thoáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên để chủ nhân thưởng thức cảnh dòng sông và thành phố. Các căn hộ ở đây không gian sống rộng rãi, có thể linh hoạt thiết kế theo phong cách riêng và phù hợp với nhu cầu của gia đình.
Dự án được trang bị tiện ích toàn diện, mang phong cách nghỉ dưỡng với hồ bơi, vườn đá cảnh, khu tiệc nướng, khu thể thao ngoài trời, lối đi dạo thư giãn cùng nhiều tiện ích thể thao đa dạng khác.
Tại Palm City, khu đô thị phức hợp khép kín và an ninh, cư dân sẽ dễ dàng tiếp cận trung tâm thương mại, trường mẫu giáo, trường quốc tế cũng như trường song ngữ và bệnh viện.

Mới đây, liên doanh ký biên bản ghi nhớ với trường quốc tế Mỹ (The American School - TAS) để xây dựng cơ sở mới tại Palm City. Đây là bước đi quan trọng, cho thấy tầm nhìn của liên doanh trong việc phát triển khu đô thị phức hợp ven sông toàn diện.
Nhờ hàng loạt ưu điểm cùng mức giá vừa tầm với các gia đình trẻ, hơn 400 căn hộ đã được đăng ký trong ngày giới thiệu vào tháng 10 vừa qua, chứng minh Palm Heights có sự hấp dẫn đặc biệt với nhiều khách hàng. Dự án hứa hẹn là địa điểm lý tưởng để sống, làm việc, giải trí và học tập tại quận 2.

Read More

Lợi thế khi khách hàng đầu tư vào căn hộ Condotel

Sở hữu vị trí đẹp ở khu vực giàu tiềm năng về du lịch, khả năng sinh lời và tăng giá trị tài sản là điểm cộng của các dự án condotel (căn hộ khách sạn).
Theo lãnh đạo Tập đoàn Empire Group - chủ đầu tư dự án Cocobay (Đà Nẵng), xu hướng rót vốn vào sản phẩm condotel khá phổ biến ở các nước có tiềm năng phát triển du lịch biển như Indonesia, Philippines, Singapore, Australia, Thailan, Malaysia…
Mô hình bất động sản này được nhiều nước trên thế giới ưa chuộng và gia nhập thị trường Việt Nam vài năm gần đây, bởi những ưu điểm về vị trí, lợi nhuận, vừa đầu tư, nghỉ dưỡng, cho thuê và có thể trao đổi kỳ nghỉ. Đặc biệt, nhiều chủ đầu tư đã phát triển thêm những tiện ích, dịch vụ giải trí đi kèm trong dư án giúp tăng sức hấp dẫn của loại hình bất động sản này.
Lãnh đạo Tập đoàn Empire Group chia sẻ những lý do condotel hấp dẫn các nhà đầu tư.
Tỷ suất sinh lời
Nếu đầu tư một căn hộ có giá tiền tương đương căn condotel (khoảng 2 tỷ đồng) tại thành phố lớn để cho thuê, nhà đầu tư phải tự tìm khách thuê. Trong bối cảnh nguồn cung trên thị trường khá lớn, người thuê nhà có nhiều lựa chọn, nên chủ căn hộ đối mặt với việc khách thuê không thường xuyên, mỗi năm có thể mất vài tháng bỏ trống căn hộ. Trong khi đó, nhà đầu tư vẫn phải chi ra một khoản phí bảo trì, quản lý hàng tháng.

Với condotel, sau khi nhận bàn giao căn hộ, khách hàng có thể tham gia chương trình cam kết cho thuê, ủy thác cho đơn vị quản lý và mỗi năm nhận về tỷ lệ lợi nhuận nhất định. Nhờ đó, condotel sinh lãi hàng tháng thông qua hoạt động khai thác cho khách du lịch thuê như một khách sạn. Hiện dự án condotel Cocobay, Đà Nẵng do Empire Group làm chủ đầu tư cam kết mức sinh lời 12% mỗi năm. Sau 8 năm, lợi nhuận thu về từ việc kinh doanh cho thuê căn hộ được cam kết phân chia ở tỷ lệ 75% (chủ sở hữu) và 25% (chủ đầu tư - đơn vị quản lý).
Là chủ đầu tư và vận hành Empire hợp tác cùng các hãng lữ hành trong nước và quốc tế nên công suất phòng lên tới 90-100%. Với kinh nghiệm “lấp đầy” công suất khai thác khi vận hành Khu nghỉ dưỡng cao cấp Naman Retreat (Đà Nẵng),,theo chủ đầu tư Empire, việc đảm bảo cam kết sinh lời 12% mỗi năm trong thời gian 8 năm là hoàn toàn khả thi.
Khả năng gia tăng giá trị của tài sản
Do nằm ở vị trí đẹp trong các khu nghỉ dưỡng, ở những nơi có tiềm năng du lịch, nên condotel có nhiều cơ hội gia tăng giá trị trong tương lai.
Ngoài ra, những chính sách hỗ trợ ngành du lịch như đầu tư lớn về hạ tầng giao thông, sân bay… để thu hút khách trong nước và quốc tế cũng giúp các dự án du lịch, giải trí hưởng lợi.
Đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp
Ngoài khả năng sinh lời về tài chính mỗi năm, đầu tư condotel đồng nghĩa với việc người mua được sở hữu ngôi nhà thứ 2 với dịch vụ cao cấp và đa dạng  do đơn vị quản lý và vận hành mang lại.
Nhiều chủ đầu tư còn tặng cho chủ căn hộ một số ngày nghỉ dưỡng tại chính hệ thống condotel của chủ đầu tư. Nếu không dùng tới, khách hàngcó thể tặng cho người thân và bạn bè, trao đổi ngày nghỉ dưỡng với người khác.
Các condotel trang bị đầy đủ tiện nghi và nội thất cao cấp để khách lưu trú chăm sóc bản thân và tận hưởng những phút giây thoải mái cùng gia đình.
Mô hình “Smart Condotel” với các thiết bị tân tiến nhất như rèm cửa, khóa, ánh sáng, TV,… đều được điều khiển từ xa thông qua smartphone. Đặc biệt là hệ thống Internet với tốc độ cao.
CBRE Việt Nam từng nhận định, 2016 đánh dấu sự phát triển của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Lượng khách tới Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc tăng đột biến qua mỗi năm với khả năng chi trả cho dịch vụ 4-5 sao khá cao. Do đó, công suất phòng tại phân khúc này hơn 90%.
Tại Đà Nẵng, riêng sản phẩm condotel trong nửa đầu năm 2016 chứng kiến sự tăng trưởng mạnh về nguồn cung với 2.436 căn. Những dự án được chào bán đạt tỷ lệ bán trung bình 63%.
“Khách mua từ Hà Nội và các tỉnh thành phía Bắc thống trị thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ở Đà Nẵng. Nhóm khách này chiếm 75-85% trong số các giao dịch thành công và phần lớn đều tham gia chương trình cam kết cho thuê”, báo cáo của CBRE cho hay.
Nghiên cứu của Công ty Jones Lang LaSalle (JLL) cho thấy, lượng giao dịch ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng thời gian qua có nhiều tín hiệu tích cực khi phần lớn sản phẩm tung ra thị trường đều được tiêu thụ.

Read More

Dự án Nine South Estates thu hút sự quan tâm của khách hàng

Với hơn 50% biệt thự đã có chủ, hiện tại dự án Nine South Estates (26 căn biệt thự cao cấp hướng sông) đang chờ đón những chủ nhân kế tiếp, những người hiểu rõ giá trị của không gian sống đích thực.
"Các biệt thự ven sông của chúng tôi đã rất thành công ở giai đoạn mở bán và vẫn đang được bán rất tốt trên thị trường" - Ông Lữ Thanh Tú, Trưởng Bộ phận bán hàng, cho biết.
Trong một thành phố hiện đại như TP.HCM, không có nhiều dự án biệt thự cao cấp hướng sông. Nine South Estates tiên phong mang đến cho khách hàng cơ hội sở hữu không gian sống yên tĩnh, thoáng đãng và thơ mộng ngay bên bờ sông với số lượng hạn chế.
Dự án Nine South Estates có tầm nhìn trải dài hơn 400m bên bờ sông Tôm và hơn 13.000m² công viên ven sông. Vì thế, ngay từ khi ra mắt, Nine South Estates đã ngay lập tức trở thành một trong những dự án bất động sản được săn lùng nhiều nhất tại TP.HCM.

 

Cư dân của khu biệt thự ven sông Nine South Estates sẽ được sống trong một không gian đẳng cấp và hết sức thuận tiện, đây là hai yếu tố song hành nổi bật của Nine South Estates. Cách trung tâm thành phố 9km và Phú Mỹ Hưng 2km, vị trí của Nine South Estates mang đến sự thuận tiện cho cư dân về mặt giao thông. Tầm nhìn hướng sông và không gian yên tĩnh, sang trọng khẳng định đẳng cấp của dự án. Tổng hòa các yếu tố trên, Nine South Estates là một lựa chọn vô cùng thỏa đáng.
Tọa lạc tại phía Nam Sài Gòn, Nine South Estates tận dụng được lợi thế của các khu vực năng động xung quanh, tạo nên một không gian sống thoải mái, an ninh, thuận tiện và đẳng cấp. Xung quanh dự án là các trường học quốc tế như RMIT, trường Quốc tế Nam Sài Gòn, Trường Hàn Quốc, trường quốc tế Mỹ và các bệnh viện lớn như Bệnh viện FV, cửa hàng bán lẻ, trung tâm vui chơi giải trí như SC VivoCity và Crescent Mall, cùng vô số các hoạt động giải trí khác.

 

"26 căn biệt thự duyên dáng nằm trên những con đường nhỏ rợp bóng cây, nơi mỗi ngày bạn có thể hít thở không khí trong lành từ dòng sông trước mặt, nơi bạn được sống trong một không gian xanh yên tĩnh và tận hưởng những tiện nghi đạt chuẩn quốc tế dành riêng cho bạn và gia đình. Nếu bạn là tín đồ mua sắm hay ẩm thực, bạn sẽ cảm thấy rất thuận tiện khi ở Nine South Estates, bởi vì có rất nhiều cửa hàng, nhà hàng sang trọng ở rất gần nhà của bạn”, Giám đốc Kinh doanh & Tiếp thị, VinaCapital Real Estate, Matthew Koziora chia sẻ.
Tinh thần đương đại thể hiện rõ ràng trong mỗi biệt thự, với 3 tầng lầu và 4 phòng ngủ - được thiết kế với mục đích tận dụng tối ưu ánh sáng tự nhiên và gió sông mát lành. Bạn và các thành viên trong gia đình sẽ có rất nhiều không gian rộng rãi, thoáng mát để thư giãn, vui chơi sau một ngày dài cùng với những không gian riêng cho những giây phút cần tĩnh tại. Phòng tập gym, hồ bơi, nhà câu lạc bộ, đặc biệt dịch vụ an ninh 24/24 mang đến một cuộc sống tiện nghi và thuận tiện cho tất cả các cư dân của Nine South Estates.
Trường mẫu giáo ngay bên trong khu biệt thự sẽ được xây dựng, cùng các khu vui chơi trong nhà và ngoài trời, với mục tiêu là phát triển một cộng đồng sống lý tưởng, phát huy tối đa sự hoạt bát, trí tưởng tượng, tinh thần mạo hiểm và ham học hỏi của con trẻ.

Read More

Chương trình khuyễn mãi khủng cho khách hàng sở mua nhà tại Hanoi Lanmark 51

Với mức giá từ 1,7 tỷ đồng, 15 khách hàng đầu tiên đặt mua căn hộ Hanoi Landmark 51 - tòa nhà cao thứ 3 Hà Nội - sẽ được ưu đãi lãi suất 0% cho đến khi nhận nhà, nguồn tin từ chủ đầu tư cho biết.
Những khách hàng chọn căn 2 phòng ngủ sẽ được nhận quà tặng là một xe máy Liberty, và một chiếc SH sẽ dành tặng khách hàng đặt mua căn hộ 3 phòng ngủ.Hanoi Landmark 51 nằm tại ngã tư Tố Hữu - Lê Văn Lương, thuận tiện cho hoạt động giao thông nhờ kết nối với các tuyến đường lớn như Lê Văn Lương, Đại Mỗ, Vạn Phúc.
Tòa nhà có hệ thống móng, hầm, dầm, giằng, khung được xây dựng với thiết bị và công nghệ tiên tiến, chống được động đất trên 7,5 độ richter, giữ thăng bằng mỗi khi có bão, lốc xoáy và gió lớn.

Tại dự án, chủ đầu tư cho biết, hệ thống cấp thoát nước và hệ thống an toàn cháy nổ được đầu tư với công nghệ hiện đại. Hệ thống chống cháy Sprinkler phân lập các khu vực cháy, tự động chữa cháy với vòi phun nước tự động khi có khói. Hệ thống điện được làm bằng thanh dẫn busway có khả năng dẫn điện lên đến 6300A, 7500A, không gây cháy nổ.
Bên cạnh đó, quán cà phê trên sân thượng của tòa nhà cao thứ 3 Hà Nội mang đến cho cư dân Hanoi Landmark 51 những trải nghiệm khác biệt. Với chiều cao của dự án, chủ nhân của những căn hộ tại đây còn có thể bao quát được không gian rộng lớn của khu vực và thành phố.
Dự án được chủ đầu tư định vị sản phẩm thuộc phân khúc cao cấp với những căn hộ diện tích lớn từ trên 70 m2. Các căn hộ được bố trí từ 2 - 3 phòng ngủ, phù hợp cả với các gia đình nhiều thế hệ. Tất cả các khu vực chức năng có những mảng tường kính an toàn lớn, thay cho những bức tường bê tông.
Giám đốc sàn giao dịch bất động sản Hoàng Vương - nhà phân phối độc quyền dự án - nói: “Chia nhỏ căn hộ giúp giá thành mỗi căn giảm xuống, bán hàng sẽ nhanh hơn. Nhưng đông dân đồng nghĩa với việc các tiện ích, hạ tầng sẽ nhanh chóng xuống cấp. Điều này có thể thấy được ở nhiều dự án đi trước. Chúng tôi không chia nhỏ căn hộ, thay vào đó, chúng tôi xây dựng những căn diện tích lớn, ít căn mỗi sàn, để người dân có trải nghiệm thoải mái nhất”.
Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn tích hợp hệ thống nhà thông minh smarthome từ nhà cung cấp BKAV vào tất cả các căn hộ. Nội thất được trang bị trong mỗi căn hộ cũng đều là các sản phẩm cao cấp.
Được thiết kế theo phong cách Singapore, Hanoi Landmark 51 có mật độ xây dựng chỉ 48%.

Read More