Những điều cần biết về kỹ năng sống tập thể khi ở trọ sinh viên

bước vào giảng đường đại học có nghĩa là một cuộc sống tập thể với những mối quan hệ đa dạng đang chờ đón bạn. Bạn sẽ làm quen với những người dân bạn mới cùng lớp, cùng khoa, cùng phòng trọ/ký túc xá… tới từ nhiều tỉnh thành, vùng miền khác nhau với những cá tính không giống nhau. "Kiềm chế cái tôi của mình để hòa nhập vào cái chung" không phải là 1 việc dễ dàng.

Sau đó là 1 số gợi ý cho các bạn về kỹ năng ứng xử trong đời sống tập thể:

kỹ năng sống tập thể

tìm kiếm cho thuê phòng trọ quận 12 giá rẻ ở ngay.

1. Chuyển riêng thành chung

Nếu ở nhà, bạn rất có khả năng ăn hết một cái bánh mà chẳng cần chia sẻ với ai, có khả năng bật nhạc to hết cỡ thậm chí là rất có thể nhảy nhót theo nhạc một cách thoải mái, thế nhưngkhi sinh sống tại tập thể, mọi chuyện sẽ có chút thay đổi.

Có thật nhiều chữ “chung” mà bạn phải tập quen dần như ăn chung, dùng chung… Một phòng có 4 người, bạn chẳng thể nào sở hữu cả một túi cam to đùng mà không chia sẻ với ai, cũng chẳng thể nào chiều theo sở trường thích nghi của riêng mình nhưng lại tác động ảnh hưởng đến đa số người khác.

2. Nhưng vẫn tôn trọng cái riêng

Tuy sống tập thể là phải làm quen với chữ chung nhưng những vụ việc riêng tư của từng người vẫn rất cần được coi trọng. Chia sẻ với nhau như người thân trong gia đình nhưng không có nghĩa can thiệp vào những chuyện riêng tư của người khác. Từng người đều cần có những không gian riêng, chẳng hạn như chuyện riêng trong hạnh phúc gia đình, những cảm xúc vui buồn bất chợt… thậm chí là đồ đạc cá nhân.

3. Chia sẻ và yêu thương

Đó chính là bí quyết quan trọng nhất giúp bạn thực sự tìm kiếm ra gia đình thứ hai trong thiên nhiên môi trường tập thể. Đừng ngần ngại chia sẻ và mở lòng ra với mọi người, bạn sẽ cảm nhận được sự gắn bó, hòa nhập giữa mình và tập thể. Nấu giúp bạn mình một chén cháo khi bạn ốm, tương hỗ tiếng Nhật nếu bạn còn tinh giảm,… Làm được các điều này, bạn sẽ phát hiện tâm hồn mình rất thoải mái. Và bạn đã góp phần làm cho nơi sống của họ một không khí thoải mái và yêu thương. Thậm chí là khi bạn cảm thấy không hài lòng với tập thể mình đang sinh sống, hãy thử tìm hiểu họ và dùng sự chân thành của mình để gắn kết các cá thể lại với nhau và với chính bản thân.

Read More

Tiêu cực từ việc thu phí bảo dưỡng chung cư

Gặp phóng viên Báo CATP, đa dạng cư dân sống tại đây phản ánh đã 6 năm qua, chung cư này chưa được bầu ra ban quản trị. &Ldquo;Thực chất họ không không doanh nghiệp hội nghị chung cư để bầu ra ban quản trị là sở hữu ý lập lờ, ko muốn người dân được sáng tỏ phí điều hành, dùng phí bảo trì mà họ đã đóng. Tôi đặt nghi vấn là 6 năm qua, họ đã dùng số tiền chậm triển khai vào mục đích gì để xảy ra vụ hoả hoạn bể dâu như bây giờ?” – chị H., 1 người dân sống tại chung cư Carina Plaza, phản ứng.

bài viết liên quan căn hộ aurora riverside

Theo tiết lộ của một chủ đầu cơ bất động sản tại TP.HCM, hiện nay, những tòa nhà ở Công trình Carina Plaza đang được Cty mẹ năm bảy Bảy giao cho Cty con Hùng Thanh quản lý với tầm giá tương đối thấp. Và đây cũng là câu giải đáp cho việc phổ thông năm qua, tại sao chủ đầu cơ không chịu đơn vị hội nghị nhà chung cư bầu ban quản trị. &Ldquo;Đơn giản là vì giả dụ chủ đầu tư cho tất cả những người dân bầu ra ban quản trị thì họ phải chuyển giao số tiền này. Mà chuyển giao rồi thì họ sẽ ko được trực tiếp quản lý, không sở hữu lợi ích” - Chuyên Viên này Nhận định.
Phí bảo dưỡng chung cư: Nợ chồng nợ
Việc chủ đầu cơ cố tình “đóng khoá” ban quản trị để “tạo điều kiện” cho những “vệ tinh” của mình quản lý Công trình có chi phí thấp cố nhiên sẽ làm cho các khâu vận hành trở nên cạnh tranh và dễ phát sinh tranh chấp; đồng thời gây ra rủi ro rất lớn trong an sinh. Và đây mang thể là một trong các duyên do dẫn tới vụ cháy thất kinh xảy ra tại chung cư Carina Plaza vào sáng sáng 23-3.
Chưa hết, theo Báo cáo tài chính quý IV/2017 của công ty Cổ phần đầu cơ dăm bảy Bảy thì tính tới ngày 31/12/2017, doanh nghiệp này vẫn đang nợ 23,3 tỷ đồng quỹ bảo dưỡng chung cư Carina Plaza. Trong khi chậm tiến độ ở Thống kê nguồn vốn thống nhất, tổng số quỹ bảo dưỡng mà dăm bảy Bảy phải trả cho các Dự án khác lên tới 44 tỷ đồng. Con số phải trả này mô tả liên tiếp trên Con số nguồn vốn nhiều năm.

Read More

Thị trường đất nền quận nào HCM biến động mạnh nhất trong năm qua

Nhiều Thông tin góp vốn đầu tư hạ tầng, trong số đó có cầu Bình Khánh sẽ được góp vốn đầu tư thay phà Bình Khánh Hiện tại đã khiến giá đất tại huyện Cần Giờ biến động đến 167%.

báo cáo về tình hình biến động giá thành của đất bán tại thị phần TPHCM năm 2017 của gachvang.com đã cho thấy năm 2017, giá đất tại Thành Phố dịch chuyển khoảng 15,16%. Mức giá thành của đất bán bình quân tại Thành Phố khoảng 97,194 triệu đồng/m2.

tại các Q trọng tâm, nơi có giá đất cao nhất là Quận 1 với 450,169 triệu đồng/m2; Quận 3 khoảng hơn 270,286 triệu đồng/m2; Quận 5 là 226,119 triệu đồng/m2; Quận 10 ở mức 216,577 triệu đồng/m2.

Các quận khác ví như Quận 4, Q Phú Nhuận, Quận 11 có mức giá bình quân lần lượt là 161,723 triệu đồng, 157,538 triệu đồng và 141,076 triệu đồng/m2.

Thị trường mua bán đất nền dự án quận phú nhuận phát triển đặc biệt mạnh mẽ trong năm qua.

Nguồn gachvang.com.

tuy vậy, với từng địa điểm, đặc biệt là các quận, huyện càng xa nội thành thì biến động rất lớn. Trong đó, huyện Cần Giờ có mức dịch chuyển lớn số 1 với trung bình 167,5%; kế đến là huyện Củ Chi với 140,1%; H. Bình chánh cũng ở tầm mức 85,7%; huyện Nhà Bè gần 65%.

Các Thủ Đức, Tân Bình, Gò Vấp, Q12 mức biến động khoảng 42-69%...

Tại huyện Cần Giờ, 1 số tuyến phố như đường Duyên Hải (thị trấn Cần Thạnh) mức biến động năm qua tới hơn 406%, đường Rừng Sác (xã Bình Khánh) là 365%, đường Lương Văn Nho (thị trấn Cần Thạnh) hơn 208%... Dự báo trong quý I/2018, giá đất của huyện này liên tiếp xu thế tăng nhẹ, với tầm 3,5%.

Riêng giá thành của đất bán huyện Củ Chi sau thời gian tăng nóng vì đề xuất kiến nghị góp vốn đầu tư siêu Dự Án BĐS, trong quý I/2018 được dự báo giữ mức ổn định. Tại huyện này, tuyến đường có giá thành của đất bán cao nhất Lúc bấy giờ là tỉnh lộ 8 (thị trấn Củ Chi), với khoảng 26,8 triệu đồng/m2.

Cơn sốt đất nền trống tại ven ngoại thành năm 2017 đã dập tắt nhưng được cảnh báo nhắc nhở đang có dấu hiệu trở lại.

Khu Đông Thành Phố, nơi thị trường Nhà Đất sức nóng nhất Hiện giờ, giá thành của đất bán trong quý I cũng đã được dự báo chỉ tăng lên mức 2%.

Năm 2017 tại Thành Phố HCM, giá đất đã được đẩy lên đỉnh điểm tốt nhất trong lịch sử. Cơn sốt bắt nguồn từ phía đông (quận 2, Q.9, Thủ Đức) rồi nhanh gọn lan sang khu Nam Sài Gòn và liên tục kéo sang phía tây, khu vực Cần Giờ. Chính quyền sở tại Thành Phố đã phải kêu gọi cả cảnh sát vào cuộc dẹp nạn cò đất và tin tức rõ nét về đầu tư và quy hoạch các địa điểm ngoại ô.

Cơn sốt ngay tiếp sau đó đã hạ nhiệt. Mặc dù thế, nhiều cảnh báo hiện trạng này có thể tái phát vào thời gian giáp Tết Mậu Tuất 2018, do sức mua Bất Động Sản Nhà Đất vào thời điểm cuối năm và đất nền vẫn luôn là lựa chọn ưu tiên. Những dự án được phân lô bán nền trước đó sẽ bị làm giá, dẫn tới cơn sốt cục bộ.

giải trình về thị trường BĐS Nhà Đất năm 2017 và dự báo tình hình năm 2018 của Hiệp Hội Bất Động Sản TP. Hồ Chí Minh, cũng nhận định Lúc bấy giờ, do hiếm hoi nguồn cung cấp nên tín hiệu sốt tỷ giá của đất nền đang quay trở về một số ven ngoại thành như Quận 9, Q. Thủ Đức, Bình Tân, Q12, Hóc Môn, bình chánh, Nhà Bè.

Read More

Để tránh rủi ro lúc đầu tư condotel – phải khiến cho sao?

biện pháp hạn chế rủi ro lúc đầu cơ mô phỏng khách sạn nghỉ dưỡng phải khiến sao? Hãy cộng chúng tôi Tìm hiểu rất nhiều nhé!

mặc dầu pháp lý sở hữu bđs condotel chưa hoàn chỉnh nhưng nguồn cung vẫn tiếp tục bùng nổ và rộng rãi nhà đầu tư thứ cấp vẫn không dừng rót tiền vào tầng lớp này. 1 Vấn đề cần phải đưa ra là làm cho sao để tránh và kiểm soát điều hành rủi ro lúc đầu cơ vào condotel? Đó là câu hỏi đề ra trong Hội thảo "Đầu tư Condotel: thực tại, triển vẳng & giải pháp" tổ chức vào ngày 16/3 tại Quy Nhơn.

bài viết liên quan khu biệt thự Wyndham Garden

Loay hoay với khẳng định lệch giá
Theo bà Lê Thị Hải Châu, GĐ điều hành Công trình Moevenpick Resort Phú Quốc khi xây dựng các chế độ bán sản phẩm đều tham khảo trong khoảng những công ty điều hành, quản lý trên thế giới, chứ không tự tiện vạch ra.
Cũng theo bà Châu, mang hai cách thức tính về mức thu nhập khẳng định.
• bí quyết thứ nhất là sau khi thỏa thuận, trong vòng 3 năm trước tiên xem như chủ đầu cơ trợ thời ứng trước cho nhà đầu cơ thứ cấp 1 khoản tiền thuê, trung bình khoảng 15-25% chi phí căn hộ. Khoản này mang thể lấy ngay tức khắc trong khoảng năm thứ tư trở đi sẽ áp dụng: lấy tổng lợi nhuận trừ đi giá bán, khoản lệch giá còn lại chia nhau, nhà đầu tư thứ cấp có thể hưởng tỷ lệ lợi nhuận là 15%.
• cách thứ 2 là đưa ra cam đoan trong cả 10 năm đều hưởng một mức lệch giá chi tiết cụ thể, với thể là 5%, 8% hay 12%. Đơn vị nào cũng mang những điểm tốt riêng, nên những người dùng sẽ giám sát để tự chọn phương thức phù hợp mang mình.
cùng bàn về chủ đề cam kết lợi nhuận lúc đầu cơ condotel, ông Mauro Gasparotti, GĐ Savills Hotels Châu Á - yên bình Dương Đánh giá, condotel bản chất là khách sạn và nó phụ thuộc vào điều kiện vận hành.

Read More

Thủ tục cần biết khi mua đầu tư vào đất nền dự án

Trước khi mua mảnh đất nền nằm trong các dự án Bất Động Sản, khách hàng nên chú ý các sự việc quan trọng để không gặp rắc rối về sau. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ cho người mua biết thủ tục pháp lý lúc mua bán đất nền dự án cùng một số ít tin tức cần thiết liên quan.

Thủ tục mua bán đất nền không quá dễ cũng không quá khó nên cho nên cũng tùy từng trường hợp mà đòi hỏi người thanh toán giao dịch phải linh hoạt. Vì vậy bài viết này chỉ nêu những thủ tục chung nhất, mọi sự việc liên quan bạn rất có thể liên hệ luật sư, chuyên viên hoặc liên kết liên đới để được tư vấn rõ ràng hơn.

ảnh minh họa

1. Thủ tục pháp lý lúc mua đất nền dự án:

– Cơ sở pháp lý: Điều 194 Luật Đất đai 2013, Điều 41 Nghị định 43/2014/NĐ-CP…

– Về quy định mua mảnh đất nền từ chủ đầu tư: sau khi nhà đầu tư hoàn thành đầu tư thiết kế và xây dựng kết cấu hạ tầng và trách nhiệm tài chính về đất đai, thì nên xin cấp phát từ UBND tỉnh về việc phân lô bán nền. Sau lúc được cho phép, chủ đầu tư dự án mới được bán đất nền dự án Bất Động Sản. Khách hàng nên tìm hiểu dự án đã được cấp phát hay chưa (nên xem trực tiếp văn bản) bởi đây là vấn đề pháp lý quan trọng.

– Về HĐ, thông thường nhà đầu tư sẽ bán đất cho khách dưới dạng HĐ cọc, hợp tác, HĐ đầu tư góp vốn. Lúc bấy giờ, người tiêu dùng sẽ thanh toán tiền đất theo hình thức trả góp và sẽ chịu nghĩa vụ và trách nhiệm xây dựng căn phòng theo thiết kế của CĐT (đã có sẵn). Sau lúc ký hợp đồng dạng này, kế quả mà người mua thu được là được nhận nhà, đất và được CĐT tiến hành làm thủ tục sang tên, thông qua hình thức phân chia mẫu sản phẩm. Tuy vậy Vấn đề này rất có khả năng rắc rối, bởi khi xẩy ra chuyện tranh chấp khởi kiện, pháp luật không dễ bảo đảm quyền lợi cho người tiêu dùng (bởi bản chất của sự việc mua và bán là chuyển nhượng ủy quyền, chứ không phải góp vốn, trong lúc đó trên chứng từ lại ghi góp vốn).

Có 2 trường hợp trong hợp đồng:

+ hợp đồng mua và bán đất nền trống dự án đã có sổ đỏ, cần phải ra công chứng.

+ hợp đồng góp vốn mua đất nền từ chủ đầu tư.

Với hợp đồng bắt buộc công chứng, giá trị pháp lý sẽ cao hơn nữa. HĐ chỉ có giá trị thực thi khi: Người tham gia đủ khả năng hành vi dân sự, phía 2 bên hoàn toàn tự nguyện, nội dung và mục tiêu không phạm luật điều cấm, không trái đạo đức xã hội.

– Về thủ tục cấp sổ cho khách cá nhân sẽ do UBND cấp Q., huyện cấp. Nếu là tổ chức triển khai, pháp nhân thì việc cấp sổ sẽ do Ủy Ban Nhân Dân cấp tỉnh, Thành Phố thường trực trung ương cấp.

2. quan tâm khi mua đất nền dự án:

Thủ tục pháp lý khi mua đất nền trống dự án Bất Động Sản về cơ bản thì như trên đã chia sẻ, nhưng trong thực tiễn khi bắt tay vào mua và bán đất nền bạn sẽ phát hiện vô cùng phức tạp. Để giảm bớt tối đa mọi khả năng xấu có thể xẩy ra, lúc mua đất trống tại Dự Án BĐS, người mua nên xem xét và quan tâm những vấn đề sau:

– xem xét tố chất CĐT, tìm hiểu Dự Án BĐS liệu đã hoàn thành về cơ sở hạ tầng, đã cấm mốc ranh giới, đánh dấu đo đạc, thiết kế được Sở thiết kế và xây dựng phê duyệt hay chưa?

– quan tâm giấy tờ khi giao dịch, nên xúc tiến dựa vào hướng dẫn của nhân viên cấp dưới kinh doanh sàn cung cấp, cá nhân môi giới. Tuy vậy, bạn cần đề nghị xem giấy chuyển nhượng ủy quyền môi giới về việc ký cam kết hợp đồng để bảo vệ tính pháp lý.

đọc thêm mua đất nền dự án tại hà nội giá rẻ thu hút tại đây

– Kiểm tra tính pháp lý của đất trống, bằng cách xem Dự Án BĐS đã được phê duyệt qui hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 và có quyết định bàn giao đất của các cấp có thẩm quyền chưa?

– Thay đổi đầu tư và quy hoạch là tình trạng không hiếm, nên những khi thanh toán giao dịch, khách hàng cần thương lượng rõ ràng vấn đề đó với bên bán, và phải đem vào văn bản chính thức.

– Khi làm hợp đồng, cần lưu ý ghi rõ và đầy đủ những Thông tin quan trọng như giá, cách thanh khoản, thời gian ấn hạn thanh khoản, thời hạn chuyển nhượng bàn giao, các mức phạt đền bù thiệt hại trong trường hợp người tiêu dùng nộp trễ phí, chủ đầu tư dự án phạm luật quá trình, thay đổi quy hoạch…

– Tránh tối đa việc mua mảnh đất chung sổ, vì thủ tục tách sổ rất phức tạp, lô đất bạn mua nếu không đạt diện tích quy hoạnh tối thiểu sẽ chưa được làm sổ, chưa tính mâu thuẫn giữa các bên đồng sở hữu.

với những Thông tin cơ bản về thủ tục pháp lý khi mua đất nền dự án Bất Động Sản trên đây, người viết hi vọng đã hỗ trợ bạn có bổ sung thêm những kiến thức sơ lược.

Read More

“Bảo hiểm kép” toàn diện căn hộ Samsora Riverside – người dùng an tâm

mang nhà cung cấp bảo hiểm kép của căn hộ Samsora Riverside các bạn hoàn toàn lặng tâm về các rủi ro mà bạn đang lưỡng lự sẽ chẳng thể xảy ra.
Samsora Riverside tạo cơn sốt thanh khoản trên thị phần nhờ tầm giá sở hữu rất tốt: chỉ trong khoảng 600 triệu/căn hơn nữa Samsora Riverside còn được nhà băng hỗ trợ nguồn hỗ trợ và bảo lãnh tiến độ Dự án.

tìm hiểu thêm dự án khu căn hộ Sunwah Pearl quận bình thạnh

yên tâm có tiến độ vun đắp
gần như các bạn nhà hiện tại thường phải tích lũy vốn đầu tư trong một khoảng thời gian rất lâu mới đủ để chi trả khoản thanh toán trước tiên số còn lại hoàn toàn phụ thuộc vay vốn trong khoảng ngân hàng. Rất ít người mới có thể trả dứt điểm trong 1-2 lần nên phương pháp trả tiền theo tiến độ vun đắp trở thành rộng rãi và được đa dạng người chọn lựa. Song để trả theo tiến độ Công trình thiết yếu sự đảm bảo từ ngân hàng nếu không ngừng thi côngĐây là bài toán giả mạo hiểm. Bởi thực tại sở hữu ko ít trường hợp tiền đã đóng sắp hết nhưng nhà vẫn mãi chỉ là “dự án trên giấy”.Thực tế trên thị phần đã xảy ra phần đông trường hợp chủ đầu tư bàn giao nhà trễ hẹn tới cả chục năm, hoặc ko bàn giao nhà. Ko ít người dùng nhà đã phải khóc ròng và chịu cảnh “tiền mất tật mang”.
thay mặt đại diện Nhà tăng trưởng Dự án Samsora Riverside cho biết: “Ngân hàng Á Châu ko chỉ hỗ trợ các bạn vay vốn mà còn là nhà băng bảo lãnh Dự án. Đây được xem như là phương án bảo hiểm vững chắc nhất cho quý khách mua đất của chúng tôi. Hơn ai hết, chúng tôi hiểu các bạn là những người trẻ, là viên chức hoặc thậm chí là công nhân. Phần lớn họ đều chưa có nhà ở. Họ phải lao động cật sức mới đủ khả năng có một nơi ổn định gia đình. Samland tôn trọng giấc mơ và sức cần lao của họ”.
Giấy bảo hiểm nào cũng không bằng uy tín chủ đầu cơ
Việc nhà băng bảo lãnh được xem là một khoản bảo hiểm an toàn và đáng tin cậy cho khách hàng nhà. Nhưng không có bảo hiểm nào với thể trị giá hơn uy tín và thực lực của chủ đầu cơ.

Read More

Tuyệt chiêu phòng thân khi ở trọ

Do lòng háo hức được tụ tập chơi bời với "đồng bọn" hoặc tiết kiệm được 1 số tiền không nhỏ, các bạn gái tất cả chúng ta chẳng suy nghĩ gì sâu xa, cứ vác đồ vào ở trong căn hộ có nam lẫn nữ chung sống. Nhưng, xin thưa, có thể vì cái sự "ngây thơ" đó mà sau này bạn sẽ phải tiếc nuối. Bởi, để tồn tại và sống sót an toàn trong không gian bé nhỏ có cả 2 giới, bạn cần phải trang bị nhiều kỹ năng, kỹ xảo không giống nhau.

có thể bạn quan tâm cho thuê phòng trọ quận 10 giá rẻ tại đây.

Từ những kinh nghiệm tay nghề thương đau của nhiều bạn trong Hội bạn nữ Kotex, tất cả chúng ta có thể tổng kết ra vài bí quyết "phòng thân" cho các bạn nữ khi sống chung khu trọ với nam nhân.

Nên có người thân trong gia đình ở cùng

người thân trong gia đình đó cao nhất là anh hoặc em ruột hoặc họ hàng thân. Dù bạn có là Cô Gái can đảm và mạnh mẽ, giỏi giang như thế nào, thì bạn không có khả năng ở chung nhà với toàn người lạ là nam nhi. Điều này cực kỳ mạo hiểm! Khi bạn gặp chuyện xấu, có khả năng chẳng những không ai đứng ra đảm bảo bạn; mà còn bị họ trò hùa nhau bắt nạt. Thế nên, cao nhất, bạn nên ở cùng người mà mình quen thân, không quen biết hết tất cả mọi người trong căn hộ thì ít ra cũng phải vài người.

Không để bản thân lâm vào hoàn cảnh "một mình chống mafia"

Khi ở chung, không có khả năng tránh khỏi trường hợp, thỉnh thoảng bạn chỉ là bạn nữ duy nhất ở nhà, lúc các bạn gái khác về quê hoặc đi chơi qua đêm ở ngoài. Những lúc như thế, bạn nên kiếm cớ ra phía bên ngoài, rất có thể xin tá túc ở nhà bạn bè hoặc người quen nào đó. Mọi người hay nói giỡn với nhau: một người đàn ông và một người phụ nữ ở chung với nhau một nhà (phòng) mà không còn chuyện gì xảy ra; chỉ có hai trường hợp:

1. Người đàn ông đó bị bất lực.

2. Người đó bị gay. Nhưng, bản thân bạn biết, đó không phải là nói giỡn. Chưa nói, các chàng trai trẻ tuổi tinh lực luôn dư thừa, định lực lại kém.

Chỗ ngủ phải kín đáo và tách biệt

Bạn rất có khả năng ăn chung, chơi chung, sinh hoạt chung… song chắc như đinh phải ngủ riêng, chỗ ngủ phải kín đáo, tách biệt. Nếu phòng có 2 tầng, các bạn nữ nên chọn ngủ ở tầng phía bên trên. Nếu có phòng riêng thì phải "chiếm đoạt" ngay. Ở trường hợp phòng nhỏ, bạn cũng nên tìm cách mua ván ép mỏng, màn… để ngăn đôi không gian ra.

Trang phục kín đáo và thái độ đúng mực

Nếu bạn không có ý quyến rũ các bạn nam cùng phòng thì đừng để trang phục và thái độ của họ làm điều ngược lại. Lưu ý đúng mức áo quần mà mình khoác lên người, nhất là đồ ngủ. Làm ơn, đừng bao giờ "thả rông" trước mặt mọi người, dù bạn có khó chịu vì chiếc áo ngực chật chội tới mức nào đi nữa. Cũng như thế, tránh việc choàng vai, bá cổ, ôm ấp hay liếc mắt đưa tình một cách vô tội vạ. Những bạn nam trong phòng rất có khả năng nhận được tín hiệu sai và bạn sẽ là người nhận hậu quả.

[img]https://inhome.vn/hm_content/uploads/tin-tuc/thiet-ke-noi-that-nha-tro-02.jpg[/img]

Hội bạn nữ Kotex không nói là lúc bạn chú ý quan tâm tới toàn bộ những điều trên thì sẽ an toàn tuyệt đối khi sống chung nhà có cả nam giới, lòng người thường khó dò; song với các cách trên, bạn rất có thể tinh giảm tới mức nhỏ nhất khả năng bị quấy rối và xâm hại.

Read More

Nghiên cứu Dự án tuyến Metro số 5 được đầu tư tại Sài Gòn

Tp.HCM mời gọi nhà đầu tư nghiên cứu, lập đề xuất Dự án tuyến metro số 5 – một bước đệm mới cho thị trường bđs TPHCM như cá gặp nước.
buộc phải nghiên cứu Dự án tuyến Metro số 5 lần hai. UBND TP.HCM sẽ phải giải trình phần đông quan điểm chưa thuận về Công trình xây dựng công trình trục đường sắt thành thị, tuyến metro số 5 lọt qua cửa Hội đồng thẩm định Nhà nước.

đọc thêm Căn hộ Risemount Apartment Đà Nẵng

Tác dụng buộc phải Dự án metro số 5
bắt buộc của Ban quản lý tuyến đường sắt thị thành Tp.HCM về việc tiếp tục mời gọi phổ quát, công khai các nhà đầu tư nghiên cứu, lập yêu cầu Dự án tuyến metro số 5 theo hình thức hiệp tác công tư đã được UBND Tp.HCM hài lòng.
Theo quy hoạch giao thông được Thủ tướng duyệt y, Tp.HCM sở hữu 8 con đường sắt thị thành (metro). Nhưng thực tại sau đa dạng năm có quy hoạch, hiện chỉ mới với tuyến metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên được vun đắp (dự kiến hoàn thành năm 2020) do cạnh tranh về tài chính.
Được biết, tuyến số 5 chiều dài khoảng 26km, chạy qua các địa điểm: Bến xe cần Giuộc mới - Quốc lộ 50 - Tùng Thiện Vương - Phù Đổng Thiên Vương - Lý Thường Kiệt - Hoàng Văn Thụ - Phan Đăng Lưu - Bạch Đằng - Điện Biên Phủ - cầu Sài Gòn.
Theo Giám đốc Ban điều hành trục đường sắt thị thành Tp.HCM Lê Nguyễn Minh quang quẻ, tuyến metro số 5 - công đoạn 2b (tạm gọi) từ Bến xe Cần Giuộc mới hiện tại đến Trường đại học Y dược chưa mang nhà tài trợ quan tâm nghiên cứu nên chưa xác định được nguồn nguồn vốn. Do đó, Ban đề xuất UBND Tp.HCM tiếp diễn kêu gọi các nhà đầu cơ để lập đề xuất Dự án tuyến metro số 5.
vừa qua, UBND Tp.HCM đã ưng ý đề xuất của Ban quản lý tuyến đường sắt thành phố Tp.HCM về việc tiếp tục mời gọi phổ quát, công khai minh bạch những nhà đầu tư nghiên cứu, lập đề nghị Công trình tuyến metro số 5 theo hình thức hiệp tác công tư.

Read More

Địa chỉ những website tìm kiếm phòng trọ rẻ uy tín nhất

List địa chỉ trang web tìm nhà trọ dịch vụ thuê mướn nhà trọ đáng tin cậy. Danh sách các địa chỉ trang web tìm nhà trọ dịch vụ cho thuê nhà trọ cho sinh viên. Những website cho phép đăng tin thuê mướn nhà trọ cho thuê nhà nguyên căn tại TP Hà Nội, Thành Phố Hồ Chí Minh

Nhằm giúp học sinh sinh viên cũng như hộ dân người đi làm chủ động trong việc tìm kiếm các phòng trọ, nhà trọ. Những trang web này, người tìm nhà trọ sẽ thấy đầy đủ Thông tin mình cần. Quan tâm các bạn cần đọc chi tiết để tránh những đối tượng đăng tin với mục đích xấu để lừa tiền cọc. Khi liên hệ bạn nên hỏi kĩ xem họ có phải môi giới không để đỡ mất thời điểm, vì thông qua môi giới bạn sẽ mất thêm 1 khoản chi phí nữa (Nếu bạn có kinh phí có thể thông qua họ để tìm nhà nhanh cũng sẽ được )

tìm nhà trọ nhanh giá mềm

xem ngay cho mướn phòng trọ Gò vấp giá rẻ ở ngay

Địa chỉ trang web tìm nhà trọ cho mướn nhà trọ uy tín
- homedy.com
- chotot.vn
- http://rongbay.com/
- http://kenhnhatro.com/
- http://nhatroso.net/
- http://thuephongtro.com/phong-tro/

Bạn cần cẩn thận với các lời quảng cáo hấp dẫn nhưng không rõ nét trên các trang cho thuê nhà, phòng trọ, vì rất có khả năng đó là qua môi giới, “cò” nhà. Để bảo vệ, bạn nên gọi điện kiểm tra trước về những Thông tin cụ thể như: diện tích quy hoạnh phòng, địa điểm ở đâu, tiền điện nước tính thế nào,… Nếu là chính chủ, họ sẽ trả lời đơn cử cho bạn, còn không thì bạn nên bỏ qua.

với các chia sẻ bí quyết giúp các bạn tìm phòng trọ tốt trên sẽ giúp bạn có bổ sung thêm nhiều tay nghề và hiểu biết để rất có thể tìm ra phòng trọ như ý cho bản thân, tránh những cạm bẫy từ bên ngoài. Kỳ vọng các bạn rất có thể tìm cho mình một phòng dịch vụ thuê mướn ưng ý nhất!

Read More

Những điều cần lưu ý khi mua căn hộ cao cấp HCM

Lãi suất ngân hàng cho vay bất động sản giảm mạnh, cộng với việc người nước ngoài rất có thể chiếm hữu bất động sản tại Việt Nam và sự phát triển nhanh của hạ tầng đô thị tỉnh Bình Dương đã và đang khiến cho phân khúc căn hộ thời thượng với giá trên dưới 1 tỷ đồng trở nên thu hút đối với thị trường bất động sản (BĐS) ở Bình Dương.

Khách hàng đầu tư “chuộng” căn hộ thời thượng gần khu công nghiệp

Trong 6 tháng đầu năm 2015, thị trường BĐS ở Bình Dương chứng kiến sự tham gia của khá nhiều dự án căn hộ chung cư cao cấp. Theo nhiều chuyên gia bất động sản phân tích, đây là phân khúc thật sự hấp dẫn ở thời điểm hiện tại dành riêng cho các nhà đầu tư mong muốn chiếm dụng những căn hộ cao cấp chất lượng với giá tốt nhằm tiến hành cho các chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại các khu công nghiệp trong tỉnh thuê lại.

Anh Chung Ngọc Nhạn, người Việt gốc Hoa, Chuyên Viên phân tích tài chính Công ty Mapple Tree Bình Dương (khu công nghiệp VSIP) trao đổi: “Sau hơn 3 năm làm việc, tích lũy được một ít vốn nên tôi và vợ dự tính tìm mua một căn hộ cao cấp ở gần khu công nghiệp VSIP khiến cho thuê nhằm có được dòng tiền thụ thêm mỗi tháng. Mặc dù vậy, việc lựa chọn một dự án tốt với chủ đầu tư uy tín và vị trí tốt (dễ cho thuê) thực sự làm anh do dự."

Tỉnh Bình Dương là một trong những tỉnh có tốc độ đô thị hóa nhanh khiến cho những thương hiệu lớn lần lượt đầu tư như Aeon Mall, Lotte Mart, Bệnh viện Quốc tế Miền Đông của Becamex. Không chỉ có thế, tốc độ phát triển công nghiệp của tỉnh cũng lôi cuốn càng ngày càng nhiều Chuyên Viên nước ngoài đến sinh sống và làm việc. Những yếu tố trên làm gia tăng nhu cầu chỗ ở tiện nghi, thời thượng và gần các tiện ích cộng đồng. Vì thế, các nhà đầu tư bất động sản tại Bình Dương đang hào hứng với phân khúc căn hộ cao cấp nhằm tiến hành cho thuê hoặc chờ tăng giá để chuyển nhượng lại.

Nắm bắt được nhu cầu này, các nhà phát triển bất động sản quốc tế đã nhanh tay đầu tư vào các dự án căn hộ thời thượng nhằm đáp ứng của cả 2 đối tượng người sử dụng người mua căn hộ để ở và cả những nhà đầu tư căn hộ khiến cho thuê lại. Hoàn toàn có thể kể đến dự án The Canary của chủ đầu tư GoucoLand, Firsthome của N.H.O và nổi bật đặc biệt là dự án căn hộ thời thượng The Habitat Bình Dương tọa lạc ngay trên mặt tiền đại lộ Hữu Nghị của KCN VSIP. Đó là dự án căn hộ của chủ đầu tư khu công nghiệp VSIP kết hợp với hai tập đoàn Mitsubishi (Nhật Bản) và SembCorp (Singapore) triển khai trong tháng 08 năm 2015.

Căn hộ The Habitat Bình Dương được thiết kế với Singapore.

có thể bạn quan tâm tìm kiếm thuê căn hộ cao cấp bình dương giá rẻ

Nên chọn dự án có uy tín

Bà Đặng Thị Kim Oanh, Tổng Giám đốc Kim Oanh Group cho biết, tuy giá bán có cao hơn so với mặt bằng chung của thị trường Bình Dương, các căn hộ cao cấp của các chủ đầu tư quốc tế tại Bình Dương tỏ ra vượt trội về chất lượng hoàn thiện, tiến độ giao nhà và chất lượng của các tiện ích nội khu. Ở kề bên xu hướng tăng trưởng khá tốt của thị trường thì những yếu tố then chốt khác đưa tới sự thành công của dự án căn hộ là địa điểm tốt, không thiếu tiện ích, Ngân sách chi tiêu hợp lý đối với chất lượng căn hộ n và đặc biệt là chế độ thanh toán dễ chịu và thoải mái với sự tham gia của các ngân hàng.”, bà Oanh nói.

điểm mạnh của các dự án căn hộ do các chủ đầu tư quốc tế so với các dự án khác là chứng tỏ được năng lực chuyên môn phát triển và khả năng tài chính của chủ đầu tư; có tính thanh khoản và giá trị tăng lên hàng năm cao hơn ; đồng nhất trong quy hoạch, thiết kế và quản lý sẽ tăng thêm giá trị cho BĐS có nhà trên đất… mặc dù vậy, điểm yếu của sản phẩm này là chủ nhà không được tham gia vào việc thiết kế mặt ngoài của căn hộ theo sở thích.

Theo các Chuyên Viên, người mua nhà cần Để ý đến mức độ hoàn thiện của sản phẩm trên dự án mình sắp mua đến đâu để mang ra quyết định cho tương xứng. Điều đó sẽ ảnh hưởng rất lớn đến việc hình thành xã hội dân cư và tác động không nhỏ đến giá trị nhà trong tương lai. Chính vì như thế, dù người mua có nhu cầu chiếm dụng nhà gấp để có những nơi ăn chốn ở ổn định nhưng khi mua nhà cần chọn nhà đầu tư có uy tín để ngăn cản rủi ro về sau.

Read More

Đầu tư cho thuê căn hộ cao cấp những điều cần lưu ý

Bạn đang có ý định đầu tư cho thuê căn hộ tại TP.HCM? Tham khảo ngay những để ý dưới đây trước khi quyết định đầu tư.

Thu nhập ổn định, vốn đầu tư bỏ ra ít hơn nhà phố và biệt thự, tính thanh khoản cao... Là các yếu tố không thể cuốn hút hơn nhà đầu tư chọn căn hộ chung cư làm cho thuê tại TP.HCM. Loại hình kinh doanh này không sinh lời ồ ạt nhưng đổi lại đó là sự ổn định, đảm bảo hoàn vốn và mang đến nguồn thu nhập đều đều hàng tháng. Khoản lợi tức chiếm lĩnh được từ cho thuê này hiện tương đương, thậm chí nhỉnh hơn kênh gửi tiết kiệm qua ngân hàng. Đây cũng là xu hướng tương xứng với những nhà đầu tư vừa muốn tích lũy vừa muốn sinh lợi từ bất động sản.

Chọn những dự án mà khách thuê ưa chuộng

Nhu cầu thuê nhà để ở ngày càng tăng cao tại các đô thị lớn, kéo theo đó là việc thị trường xuất hiện nhiều dòng sản phẩm bất động sản cho tất cả những người thuê lựa chọn, trong đó hoàn toàn có thể kể đến như: Nhà nguyên căn, nhà phố, chung cư mini, chung cư giá rẻ… bởi vì có khá nhiều loại hình nhà ở như này nên tính đối đầu và cạnh tranh là rất lớn. Khuyến nghị cho những ai muốn đầu tư căn hộ cho thuê đó là chọn lựa dự án mà khách thuê ưa chuộng.

thông thường người thuê rất muốn thuê những căn hộ khu trung tâm thành phố, vị trí đẹp, dịch vụ đa chủng loại và sôi động, tiện ích nội ngoại khu đầy đủ, giao thông thuận tiện, chất lượng xây dựng đạt tiêu chuẩn và quan trọng đặc biệt là giá thành phải hợp túi tiền…. Đây chính là những lợi thế đảm bảo sức hút và nguồn khách.

Người thuê rất muốn thuê những căn hộ khu trung tâm thành phố, địa điểm đắc địa, thiết kế đẹp...

tìm kiếm cho thuê căn hộ quận 6 HCM tại đây

Tại đô thị lớn như TP.HCM, bạn có thể đầu tư cho thuê căn hộ ở những quận trung tâm như: Quận 1, Quận 2, Quận 3, Quận 4, Quận 7, Quận Bình Thạnh; Quận Phú Nhuận… đây là những quận tập trung dân số lớn, giới buôn bán, người nước ngoài nên có thể đầu tư căn hộ thời thượng cho thuê. Bạn cũng có thể chọn đầu tư các căn hộ ở gần sân bay, gần các khu công nghiệp thuận tiện đi lại hay các khu tập trung nhiều học sinh, sinh viên… đây là những nơi mong muốn rất cao về chỗ ở.

ngoài ra, rất có thể chọn lựa các dự án căn hộ được chủ đầu tư khẳng định cho thuê lại, nhờ vậy người mua nhà sẽ không hẳn lo tự tìm khách hàng và các cơ chế an ninh, cai quản, bảo trì căn hộ cũng khá được chủ đầu tư thực hiện.

Chọn những căn hộ hoàn thiện

Khi đầu tư căn hộ cho thuê thì bạn nên tìm mua những căn hộ đã hoàn thiện. Đó là lựa chọn đầu tư an toàn và đáng tin cậy và ổn định nhất. Căn hộ hoàn thiện là sản phẩm rất có thể khai thác cho thuê ngay lập tức, đảm bảo an toàn sinh lời ngay khi mua.

Không chỉ vậy, với căn hộ hoàn thiện, chủ nhà không hẳn mất quá nhiều thời gian để chăm nom hay cai trị bởi đã có chủ đầu tư hoặc đơn vị cai quản làm việc này. Thanh khoản của loại căn hộ này luôn tốt hơn các dòng sản phẩm căn hộ đang xây, đất nền, nhà phố, biệt thự, trong khi tiêu dùng cao, Chi tiêu vừa phải.

Vì những ưu thế đó mà căn hộ hoàn thiện được xếp vào nhóm tài sản dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê.

Một ưu điểm nữa của căn hộ hoàn thiện là gần như không gặp rủi ro, vì đây là tài sản hiện hữu, dòng tiền dịch chuyển liên tục thông qua tài sản này. Nếu thị trường địa ốc khó khăn, căn hộ hoàn thiện lúc nào cũng giữ giá tốt hơn các dự án dở dang, còn khi thị trường hồi phục và bước vào giai đoạn phát triển tốt, mức đẩy cao giá trị của tài sản hoàn thiện rất có thể cao hơn.

Căn hộ hoàn thiện được xếp vào nhóm tài sản dễ mua, dễ bán, dễ cho thuê

Những lưu ý khác khi đầu tư cho thuê căn hộ tại TP.HCM

Bạn cũng nên để ý cân nhắc giá bán căn hộ có hợp lý ở thời điểm thị trường hiện tại hay không, có hợp lý đối với các dòng sản phẩm cùng phân khúc hay không. Giá cam kết thuê lại cũng phải hợp lý với giá bán của bất động sản trên tổng giá trị căn hộ.

không những thế, bạn hãy chọn những dự án căn hộ có quy mô lớn hoặc khu vực có mật độ dân số cao: Những dự án có tương đối nhiều căn hộ thì việc cho thuê sẽ càng dễ dàng và đơn giản hơn, nó hấp dẫn được khách hàng bởi những dịch vụ hình thành trong tòa nhà. Ở khu phố có mật độ dân càng cao thì khả năng cho thuê càng tốt, với nhà liên kết hoặc biệt thự thì nên nằm ở trong những khu vực cho nhiều nhà cửa, sầm uất.

cuối cùng, hãy chọn những dự án có môi trường sống tốt, dịch vụ khép kín và chất lượng cao: bình thường những dự án có môi trường sống tốt bảo đảm an toàn tính thanh khoản cũng tương tự giá cho thuê luôn tốt hơn vì cuốn hút được nhiều khách hàng cao cấp chăm lo.

Nếu là dự án đang xây dựng nên chọn lựa những dự án của chủ đầu tư uy tín, thương hiệu lớn và nhất là được chủ đầu tư truyền thông rộng rãi đa số chúng ta biết đến.

Read More

Cho thuê căn hộ cao cấp quận 10 và những điều cần lưu ý

Hiện nay, thì với tốc độ tăng dân số nhanh (mỗi năm tăng thêm khoảng trên 200 nghìn người) cùng theo với một tốc độ đô thị hóa mạnh đã tạo nên một lượng nhu cầu khách thuê căn hộ để ở ngày một tăng cao.

Do nhu cầu thuê nhà trọ rất lớn, nhờ vậy mà lợi nhuận ổn định và năng lực chuyên môn đẩy cao giá trị tài sản cao. Song nếu như việc đầu tư không đúng cách thì chủ nhà đều rất dễ đối diện với nguy cơ thua lỗ. Sau đây kinh nghiệm cho thuê căn hộ cao cấp Quận 10 xin chia sẽ với bạn những điều cần chú ý khi cho thuê căn hộ.

Liên hệ với công ty môi giới

có tương đối nhiều cách để chúng ta cũng có thể đào bới thông tin về ngôi nhà mà bạn đang muốn cho thuê, 1 cách đơn giản và giản dị mà cũng tương đối kết quả đó đó là nhờ ngay đến sự giới thiệu của bằng hữu, của người thân. Không dừng lại ở đó, một hướng nữa mà chúng tôi khuyên bạn nên làm đó chính là đăng lên các thông tin cho thuê căn hộ lên các trang rao vặt, nhưng bạn cũng cần đảm bảo rằng các website đó có một lượng khách truy cập đủ lớn giúp cho thông tin của bạn được truyền tải đến người có nhu cầu thực sự. Không những thế, 1 cách nhẹ nhàng hơn đó chính là ủy quyền cho các công ty môi giới bất động sản, nhưng đơn vị giàu kinh nghiệm trong thị trường cho thuê. Khi mà bạn đã chọn lựa được nhà môi giới tương xứng bạn thì hiện giờ nên bàn đến những kế hoạch triển khai quảng cáo, mức phí hoa hồng sau khi tìm được khách, tiến độ môi giới.

lựa chọn khách thuê phù hợp

Bạn cũng nên định vị rõ được các đối tượng người sử dụng khách thuê tiềm năng mà mình luôn muốn nhắm đến. Ví dụ nếu như bạn cho thuê căn hộ liền kề thì người nước ngoài hay các cặp vợ chống mới cưới chính là nhóm đối tượng người dùng cần nhắm đến. Còn nếu như bạn chỉ cho thuê riêng phòng thì đối tượng người sử dụng khách hàng là những người độc thân sẽ cân xứng hơn cả. Còn về nhà nguyên căn hay nhà liền kề thì những gia đình đông người hoặc khách hàng làm sàn văn phòng đó là những đối tượng người dùng nên ưu tiên.

Theo kinh nghiệm cho thuê căn hộ Quận 10 thì thái độ trung thực, đặt nhiều thắc mắc để biết thêm chi tiết cụ thể về khách thuê nhà chính là những điều bạn cần chú tâm, khi bạn cho thuê thì cũng nên nói rõ những điều khoản về lượng người sinh sống trong ngôi nhà cho dễ bề cai quản.

Read More

Bất động sản nghỉ dưỡng bị điều hành và kiểm soát

Sự bùng nổ nguồn cung căn hộ condotel sẽ mang nguy cơ gây ra dư thừa căn hộ nghỉ dưỡng ngừng thi côngĐây là lý do các cơ quan tính năng và địa phương phải vào cuộc kịp thời.

Sự vững mạnh quá nóng của thị trường bất động sản những năm 2011-2013 là bài học đắt giá, bài học nhãn tiền để những cơ quan công dụng mang biện pháp cho bất động sản nghỉ dưỡng điều chỉnh kịp thời.

bài viết liên quan khu đô thị Gaia City

Nguy cơ dôi thừa căn hộ condotel
Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, năm 2017 mang khoảng 23.000 condotel và biệt thự nghỉ dưỡng được xuất kho thị phần và với khoảng 65 –70% số lượng trao đổi thành công trong khối lượng chào bán. Có thể Nhận định, du hý thúc đẩy nguồn cung condotel. Lý giải về việc các nhà đầu háo hức sở hữu dòng sản phẩm condotel, ông Nguyễn Mạnh Hà – Phó chủ toạ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cho rằng sở hữu hai cội nguồn dẫn đến nguồn cung nâng cao cao:
• đầu tiên, do nhu cầu nghỉ dưỡng của khách du lịch nước ngoài và trong nước đều nâng cao cao.
• Thứ hai, cơ chế của Chính phủ giúp cho phân khúc condotel vững mạnh, hơn nữa những địa phương nhận thấy được hưởng ích của việc đầu tư vào tầng lớp nghỉ dưỡng sẽ là khuynh hướng lớn mạnh trong tương lai.
cộng ánh mắt này, ông Nguyễn Văn Tuấn – Tổng cục trưởng Tổng cục du hý, giám định ngành du hý 2 năm qua bùng nổ khách du lịch đến Việt Nam. Và 2018 vẫn sẽ tiếp tục với tiêu chí đón 16 triệu lượt khách quốc tế thì nhu cầu về nghỉ dưỡng sẽ nâng cao rất cao. Bên cạnh đó, tầng lớp trung lưu trong nước đang nâng cao lên.
Theo ông Tuấn, “Trên toàn nước, số lượng condotel chưa phải đa dạng, nhưng tại 1 số địa phương lại có hiện trạng tăng hot condotel”.

Read More

Có nên vay tiền xây nhà trọ cho thuê hay không?

Có nên vay tiền xây nhà trọ cho thuê hay không? Cho thuê nhà trọ là hình thức kinh doanh khá hấp dẫn, đặc biệt là so với một thành phố lớn luôn lôi kéo rất đông người từ các tỉnh thành như thành phố Hồ Chí Minh. Mặc dù vậy, Chi tiêu xây một căn nhà trọ chất lượng, rất có thể thu cháy khách lại khá cao. Vậy có nên vay tiền để xây nhà trọ cho thuê hay không?

có thể bạn đang tìm kiếm địa chỉ cho thuê phòng trọ quận 6https://homedy.com/cho-thue-nha-tro-phong-tro-quan-6-tp-ho-chi-minh tham khảo.

Cho thuê nhà trọ là hình thức kinh doanh khá lôi kéo, nhất là so với một thành phố lớn luôn lôi cuốn rất đông người từ các tỉnh thành

Cho thuê nhà trọ là hình thức kinh doanh khá thu hút, nhất là so với một thành phố lớn luôn hấp dẫn rất đông người từ các tỉnh thành

Có nên vay tiền xây nhà trọ cho thuê hay không?

Xây nhà trọ cho thuê là cũng chính là một hình thức đầu tư buôn bán yên cầu người đầu tư phải tính toán thật kỹ, nhất là khi bạn có ý định vay vốn để đầu tư. Yếu tố quan trọng nhất khi quan tâm đến có nên vay tiền xây nhà trọ cho thuê hay không chính là địa điểm mà bạn đang cho thuê cũng như tiềm năng của khu vực. Nếu đó là một khu vực tập trung đông dân từ các địa phương khác như khu công nghiệp, trường đại học… thì xây dựng nhà trọ là một chọn lựa hợp lý.

Xây nhà trọ cho thuê là cũng chính là một hình thức đầu tư kinh doanh yên cầu người đầu tư phải giám sát thật kỹ

Xây nhà trọ cho thuê là cũng là một hình thức đầu tư buôn bán đòi hỏi người đầu tư phải đo lường và thống kê thật kỹ

Vấn đề có hay không nên vay tiền xây nhà trọ cho thuê cũng dựa vào tiềm năng phát triển của khu vực. Ví dụ như bạn thích xây dựng nhà trọ gần khu công nghiệp, hãy suy xét xem lượng nhà trọ hiện tại đã đủ chưa, trong tương lai khu công nghiệp còn tiếp tục phát triển hay không. Vì nếu đã có quá nhiều nhà trọ trong khi lượng người thuê (công nhân) không tăng lên, việc vay tiền để xây sẽ là một quyết định mạo hiểm.

Vấn đề có hay chớ nên vay tiền xây nhà trọ cho thuê cũng nhờ vào tiềm năng phát triển của khu vực

Vấn đề có hay không nên vay tiền xây nhà trọ cho thuê cũng phụ thuộc tiềm năng phát triển của khu vực

Xây nhà trọ cho thuê tiết kiệm nhất với Công ty Xây dựng Tân Thịnh

Khi đã trả lời được câu hỏi có nên vay tiền xây nhà trọ cho thuê hay không, vấn đề vay bao nhiêu cũng là một điều đáng chăm sóc - vay càng nhiều, thời hạn càng lâu thì lãi suất cũng cao hơn. Tiết kiệm tối đa khi đầu tư xây nhà trọ sẽ giúp gánh nặng đó nhẹ bớt đi đáng chú ý. Công ty Xây dựng Tân Thịnh với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm sẽ giúp bạn thiết kế và xây dựng những khu nhà trọ khang trang chất lượng với túi tiền hợp lý, giúp bạn tiết kiệm tối đa khi đầu tư xây nhà trọ cho thuê.

Khi đã trả lời được thắc mắc có nên vay tiền xây nhà trọ cho thuê hay không, vấn đề vay bao nhiêu cũng là một điều đáng chăm sóc

Khi đã trả lời được câu hỏi có nên vay tiền xây nhà trọ cho thuê hay không, vấn đề vay bao nhiêu cũng là một điều đáng quan tâm

Có nên vay tiền xây nhà trọ cho thuê hay không? Hãy Để ý đến mọi yếu tố hoàn toàn có thể tác động để suy nghĩ thật kỹ trước khi đưa ra câu trả lời. Dịch vụ xây nhà trọ chất lượng tiết kiệm tại Công ty Xây dựng Gia Hưng sẽ là chọn lựa thích hợp để chia sẻ gánh nặng tài chính khi đầu tư.

Read More

Hà Nội triển khai quy hoạch trên 100 cụm công nghiệp lớn nhỏ

Tại Hà nội đã ưng chuẩn quy hoạch đến năm 2020 138 cụm công nghiệp. Đây với phải một cơ hội giành riêng cho bạn hay không?

cách đây không lâu, UBND Tp. Hà nội đã đưa ra văn bản ưng chuẩn chính thức về hoạt động phát triển quy hoạch của những cụm công nghiệp. thời kì cho hoạt động kéo dài đến 2020, tầm nhìn đến năm 2030. chi tiết sẽ lên đến 159 cụm công nghiệp thành phố quy hoạch sở hữu tổng diện tích khoảng 3.204,31ha.

thông báo quy hoạch cụm công nghiệp Hà Nội

tham khảo thêm căn hộ Carillon 5 sacomreal tân phú

Quy hoạch lớn mạnh cụm công nghiệp thành phố Hà Nội đến năm 2020 xét chuẩn y triết lý đến 2030 gồm 159 cụm công nghiệp diện tích lên tới 3.204,31ha. cụ thể phân quá trình quy hoạch:
 thời kỳ tới năm 2020: 138 cụm công nghiệp mang diện tích khoảng 2.622,91ha. Vừa giữ nguyên nhưng sẽ điều chỉnh, mở mang, hoàn thiện củng cố chuẩn hóa 64 cụm công nghiệp. ưng chuẩn 22 cụm công nghiệp đang còn đó trong khu vực vòng đai xanh. ra đời mới 1 cách có chọn lọc 52 cụm công nghiệp.
 công đoạn từ năm 2021 tới năm 2030: mở rộng 05 cụm công nghiệp đã được quy hoạch ở quá trình 2017 - 2020. vun đắp mới 21 cụm công nghiệp.
vị trí và phân bổ mạng lưới cụm công nghiệp:
 Phía Bắc gồm có những quận, huyện: Đông Anh, Sóc Sơn, Mê Linh, Long Biên, Gia Lâm dành đầu tiên phát triển những ngành: Dệt may, công nghiệp điện tử, khoa học thông báo, sản xuất ô tô, cơ khí, công nghiệp nguyên liệu mới, hóa dược - mỹ phẩm. không dừng lại ở đó, tăng mạnh kết liên vùng và hai hành lang kinh tế Côn Minh - Hà Nội - Hải Phòng.
 Phía Nam gồm có quận Thường Tín và Phú Xuyên sẽ quy tụ phát triển công nghiệp sinh học đáp ứng nông nghiệp (nông nghiệp khoa học cao), chế biến nông sản công nghệ hiện đại với vật liệu đầu vào trong khoảng vùng vững mạnh nông nghiệp thuộc những tỉnh phía Nam Hà Nội, công nghiệp bổ trợ (dệt may, da giày, điện tử tin học, cơ khí sản xuất, sản xuất và lắp ráp ô tô)...liên kết hành lang kinh tế Bắc Nam dọc quốc lộ 1A.

Read More

Thuê nhà nguyên căn ở các vùng miền khác nhau như thế nào?

Trong vài năm cách đây không lâu, cùng với sự phát triển của ngành bất động sản nói chung các hạng mục mua bán, buôn bán dịch vụ bất động sản cũng vô cùng phát triển và hứa hẹn mang tới nguồn doanh thu lớn. Trong đó, hạng mục cho thuê nhất là cho thuê nhà nguyên căn lúc này đã và đang là hạng mục mũi nhọn được các nhà đầu tư đặc biệt chú trọng.

Vậy thực trạng của loại hình cho thuê nhà nguyên căn lúc này trên địa bàn toàn quốc diễn ra như thế nào? Chúng ta hãy cùng hướng đến trong nội dung bài viết dưới đây.

Cho thuê nhà nguyên căn Hà Nội

Tình trạng cho thuê nhà nguyên căn Hà Nội ra mắt vô cùng sôi động trong thời điểm hiện tại. Các công ty bất động sản, môi giới bất động sản hàng ngày cho chạy hàng chục ngàn tin tức cho thuê nhà nguyên căn Hà Nội với đủ mọi địa điểm, hình thức và túi tiền.

Để tiện cho những người đi thuê nhà các công ty môi giới bất động sản cho thuê nhà nguyên căn Hà Nội còn cập nhật thông tin liên quan đến nhà nguyên căn một cách chi tiết và cụ thể chi tiết để nhà đầu tư đơn giản chọn lựa.

Cụ thể: về vị trí các công ty cập nhật nhà cho thuê theo từng Quận trong quận có từng Phường xã từng con đường đơn giản và dễ dàng cho tất cả những người có nhu cầu. Về diện tích các nhà đầu tư có thể chọn lựa nhiều loại diện tích từ dưới 30 m2 – trên 600m2. Túi tiền cũng rất được phân chia theo nhiều phân khúc từ dưới 20 triệu; 20 – 40 triệu,.. 80 -100 Triệu..

Cho thuê nhà nguyên căn Hà Nội vẫn chưa thực sự phát triển vượt bậc

Theo nhận định của các Chuyên Viên trong lĩnh vực cho thuê thì giá cho thuê nhà nguyên căn ở Hà Nội vẫn còn thấp hơn so với Đà Nẵng và TPHCM khoảng trung bình từ 3 -6 triệu / căn giành riêng cho gia đình nhỏ. Mặt khác, cùng theo với văn hóa và lối sống của người Hà Nội nói chung và miền bắc nói riêng loại hình cho thuê nhà nguyên căn ở Hà Nội chưa thật sự phát triển nở rộ.

Cho thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng

Thành phố Đà Nẵng là một thành phố đứng thứ 4 toàn nước nằm ở duyên hải Nam Trung Bộ. Dù cho là thành phố nhỏ nhưng Đà Nẵng nắm giữ trong mình nhiều thế mạnh khiến cho nó trở thành “thành phố đáng sống” nhất Việt Nam được các trang nước ngoài bình chọn.

lân cận phát triển dịch vụ, thì thương mại biển ở Đà Nẵng cũng vô cùng phát triển ngày càng thu hút đa số chúng ta dân tới đây sinh sống và lập nghiệp. Cho thuê nhà trọ ở đà nẵng cũng từ đó vô cùng phát triển.

Hạng mục cho thuê nhà nguyên căn ở Đà Nẵng rất tiềm năng

Trong 8 quận huyện của Thành phố Đà Nẵng thì hoạt động cho thuê nhà nguyên căn ở quận Ngũ Hành Sơn và Quận Hải Châu ra mắt sôi nổi nhất. Các căn nhà nguyên căn cho thuê cũng có thể có diện tích khá đa dạng với nhiều mức giá khác nhau cho khách hàng lựa chọn.

Giá cho thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng ở mức tương đối cao dao động từ 5 -8 triệu/căn giành riêng cho gia đình nhỏ. Mức giá này có cao hơn đối với Hà Nội nhưng vẫn còn thấp hơn so với TPHCM.

Là một thành phố xinh đẹp cùng với những nét văn hóa vô cùng độc đáo và nền kinh tế phát triển vượt bậc Đà Nẵng đã và đang sẽ là thành phố nổi bật của toàn quốc. Hạng mục cho thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng hứa hẹn sẽ còn phát triển hơn nữa trong tương lai gần.

Cho thuê nhà nguyên căn TPHCM

Các hạng mục cho thuê, cho thuê nhà nguyên căn ở TPHCM đã phát triển từ nhiều năm nay. Mặc dù thế, do có lượng dân cư lớn cùng theo với nhu cầu nhà ở cao để cho hạng mục cho thuê nhà nguyên căn vẫn luôn “hot” và được nhiều nhà đầu tư chăm sóc.

Quận 4 TPHCM – địa bàn cho thuê nhà nguyên căn sôi động

Trong giai đoạn 2015 -2016 hạng mục cho thuê nhà nguyên căn ở TPHCM được ví như ‘con gà đẻ trứng vàng” trong lĩnh vực cho thuê bất động sản. Mặt khác cùng với sự mất cân bằng cung cầu khi nhu cầu đi thuê nhà quá lớn mà lượng nhà cho thuê giới hạn đã đẩy mức giá cho thuê nhà nguyên căn lên cao.

Cụ thể: Hàng ngày các công ty môi giới bất động sản thống kê hàng chục ngàn phiên tư vấn và giao dịch cho thuê nhà nguyên căn trên toàn thành phố. Mức giá cho thuê nhà nguyên căn ở TPHCM được đánh giá là cao nhất toàn quốc trung bình từ 6- 10 triệu/ căn dành cho gia đình nhỏ cao hơn mức trung bình của Hà Nội khoảng 4 triệu và Đà Nẵng khoảng 2 triệu.

Từ đầu xuân năm mới 2017 tới nay, hạng mục cho thuê nhà nguyên căn ở TPHCM có sự sụt giảm nhất định. Theo thống kê của các công ty môi giới bất động sản cho thấy thêm lượng khách hàng tham quan và tư vấn thuê nhà vẫn còn nhưng có sự giảm đối với cùng kỳ năm ngoái. Nguyên nhân ở đây được dự đoán là do sự xuất hiện ngày càng nhiều của các dự án nhà chung cư trung cấp và dân dã.

mặc dù thế theo đánh giá từ các Chuyên Viên bất động sản thì hạng mục cho thuê nhà nguyên căn ở TPHCM dù rằng có sự giảm sút và chững lại nhưng vẫn sẽ phát triển trong tương lai.

Trên đó là sơ lược về thực trạng cho thuê nhà nguyên căn của nước ta trong thời điểm lúc này. Mặc dầu có sự chênh lệch nhau về lượng giao dịch, Ngân sách chi tiêu sự phát triển nhưng nhìn chung xu hướng cho thuê nhà sẽ là hạng mục bất động sản phát triển và hứa hẹn trong tương lai.

Read More

Top 20 doanh nghiệp uy tín nhất 2018

Các đơn vị sở hữu quy mô nhỏ nhưng trong vài năm vừa mới đây cũng đã đầu cơ quy tụ cho công việc truyền thông và theo dự báo ngày mai uy tín của đơn vị sẽ càng ngày càng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo niềm tin có công chúng. Trong thời buổi VN hội nhập sở hữu các thành quả của cách mạng Công nghiệp 4.0.

Bảng xếp hạng được xây dựng dựa trên nguyên tắc công nghệ và khách quan uy tín của đơn vị được đánh giá dựa trên nghiên cứu sự ảnh hưởng tác động của các nhân tố nguồn vốn, Hình ảnh đơn vị trên truyền thông cũng giống như đánh giá của những Chuyên Viên trong ngành. Cụ thể:

tìm hiểu thêm căn hộ Condotel Citadines Hạ Long

• năng lực chuyên môn tài chính qua báo cáo vốn đầu tư gần nhất (tổng tài sản, tác dụng dùng vốn,tổng lệch giá, doanh thu sau thuế, …).
• Uy tín truyền thôngnhờ phương pháp Media Coding –nghĩa là mã hóa các nội dung bài viết về đơn vị phần đông trên các kênh truyền thông với tác động ảnh hưởng.
• khảo sát điều tra chuyên gia trong ngành; điều tra khảo sát người dân đang sinh sống tại Hà Nội và TP.HCM về mức độ hài lòng mang những sản phẩm/dịch vụ bất động sản, độ an toàn và tin cậy của những tên thương hiệu nhà thầu và doanh nghiệp sản xuất - buôn bán vật liệu xây dựng.
sau cuối sát bên các khảo sát điều tra công ty về tình hình vận động, số lượng Dự án, tiến độ khai triển dự án… thì bước sang năm 2018 sẽ có khá nhiều nguyên tố bổ sung cập nhật nhằm định vị vị thế của doanh nghiệp trong ngành nghề khắt khe hơn. Mong rằng những tổ chức sẽ ngày một cứng cáp hơn, update và thay đổi liên tiếp để luôn luôn vươn xa và bay xa.

Read More

Những điều cần biết khi đi thuê phòng trọ

Thuê phòng trọ để sống là nhu cầu của rất nhiều sinh viên nếu không muốn bó buộc trong ký túc xá của trường. Dẫu thế, do sống trọ không chỉ có 1 mình mà thường có bạn ở ghép và những hàng xóm xung quanh nên chúng ta cần phải biết cách “ sống” để hòa đồng với mọi người.

Những dãy trọ của sinh viên luôn đông vui, và nhiều tiếng cười nói, tâm sự, dẫu thế “sống trọ cũng có tương đối nhiều rắc rối và quy định” theo như lời Kiều Hồng (SV năm cuối trường ĐH Y) tâm sự.
Hồng có kinh nghiệm chuyển đến 6 nơi trọ trong suốt 4 năm học ĐH của chính mình, nên cô tự rút ra rất nhiều kinh nghiệm sống trọ cho mình: làm sao không có điều tiếng, làm sao không bị mất cắp, làm sao có đủ tiền tiêu pha trong một tháng…

xem thêm cho thuê phòng trọ quận bình tânhttps://homedy.com/cho-thue-nha-tro-phong-tro-quan-binh-tan-tp-ho-chi-minh tại đây
Các bạn gái xa gia đình nên chọn cho chính mình khu trọ nằm trong sự kiểm soát và điều hành của chủ khu trọ để hạn chế được những sự làm phiền như sinh nhật muộn, đi chơi về khuya quá, hay những lúc ôn thi bạn rủ đi tham quan cắm trại vài ngày.
Xuân (SV năm cuối CĐ Sư Phạm HN) cho biết thêm thêm: “Nếu ở trọ riêng lẻ với nhà chủ, cũng đều có sự chủ quyền tuyệt đối, không bị nhắc nhở, làm phiền, hay soi mói, nhưng đôi lúc bè bạn đến chơi khuya quá, không dám nhắc bạn về sớm, ngại lắm. Nếu ở cùng khu với chủ nhà thì 10h tối là ngừng hoạt động dãy trọ rồi, không được tiếp bạn khuya quá, và nhất là bạn nam thì không được đóng kín cửa phòng”. Như vậy tránh được những điều tiếng cho bạn gái, và sự quá đà của các nam sinh viên.

Riêng so với những “hàng xóm”, bạn nên hòa nhã, chào hỏi mọi người lịch sự, đừng tự khép kín quá, bởi những bạn trọ xung quanh nhiều lúc giúp đỡ ta rất nhiều trong sinh hoạt hàng ngày.
chúng ta cũng có thể tìm cho mình một người bạn thân để tâm sự, và giúp mình hòa đồng hơn với mọi người. Tuyệt đối tránh nói xấu, hay tâm sự quá đà về bản thân, vì bạn trọ dù sao cũng chính là những người mới quen biết, bạn giữ mức quan hệ vừa phải để có thể hài hòa đối với cả.

Đã có những chuyện cãi cọ, soi mói nhau khi một thành viên khu trọ đi sớm về khuya, ngừng hoạt động kín mít khiến “chị em” khác khó chịu cho rằng, “nó kiêu, vênh váo” và xẩy ra cãi cọ.

Hồng kể lại chuyện của chính mình “Hồi đầu mới lên học, mình tìm nhà trọ cùng chủ nhà và toàn nữ, nhưng do tham học thêm nhiều nên mình không ở nhà mấy, về đến nơi thì thấy các chị cứ nhìn chằm chằm, mình ngại nên cúi đầu vào nhà luôn, rồi ngừng hoạt động. Ngày hôm sau, khi đến lớp, các chị cứ xầm xì chỉ trỏ, mình nghe loáng thoáng là “kiêu, không biết điều…” ức quá mình quay lại lịch sự bảo “các chị nói người khác thì nói sau lưng thôi, đừng chỉ trỏ trước mặt như thế” sau cuối nổ ra cuộc cãi vã lớn tiếng. Mình không đấu lại được mấy cái miệng cùng lúc, nên hôm sau chuyển trọ luôn trước ánh nhìn hả hê của mấy chị”.
Khi được hỏi, Hà Thanh (SV trung cấp Xây dựng) than phiền: “Em nghĩ nghệ thuật thứ nhất đó là tránh chuyện tiền nong với bạn cùng thuê phòng trọ. Có bạn hồi đầu thân với em, sau khi mượn tiền lâu lâu không trả, bạn tránh em, rồi hai đứa tách dần nhau ra.”Khi mới về thăm nhà lên, hay nhận được tiền của gia đình gửi, bạn nên giữ kín tránh khiến cho “hàng xóm” biết mình có bao tiền, như vậy khi bị nhờ vả “bất đắc dĩ ” bạn cũng có cớ từ chối.
Hùng, SV ĐH Ngoại ngữ cho hay: “Mình đã không còn tiền ngay trong nhà vài lần rồi, cứ bằng hữu bạn hữu đến chơi, con trai nên chẳng chú ý. Mình nghĩ sống trong khu trọ nhiều người các bạn nên để ý đến đồ đạc của mình, và tế nhị cất tiền hay vật giá trị đi khi có khách đến chơi. Sinh viên trọ học, ai ai cũng thiếu thốn, chẳng biết nghi cho ai, tốt nhất có thể tự phòng thủ thì hơn”.
Bạn nhớ chăm chú các lao lý chung của dãy trọ để có được thiện cảm trong mắt mọi người: đổ rác đúng giờ, đúng nơi, vào ngõ dắt xe, không tổ chức tụ tập quá ồn ào, không “tình cảm” quá với người yêu trước mặt mọi người… Sống đẹp và có ý thức sẽ khiến cuộc sống tự lập, xa gia đình của bạn đỡ thiếu thốn và buồn tẻ hơn rất nhiều. Hãy sẵn sàng cho bản thân một chút nghệ thuật “sống trọ” từ kinh nghiệm bản thân hay bè bạn khi bước sang khu trọ mới.

Read More