Hiện nay, thì với tốc độ tăng dân số nhanh (mỗi năm tăng thêm khoảng trên 200 nghìn người) cùng theo với một tốc độ đô thị hóa mạnh đã tạo nên một lượng nhu cầu khách thuê căn hộ để ở ngày một tăng cao.
Do nhu cầu thuê nhà trọ rất lớn, nhờ vậy mà lợi nhuận ổn định và năng lực chuyên môn đẩy cao giá trị tài sản cao. Song nếu như việc đầu tư không đúng cách thì chủ nhà đều rất dễ đối diện với nguy cơ thua lỗ. Sau đây kinh nghiệm cho thuê căn hộ cao cấp Quận 10 xin chia sẽ với bạn những điều cần chú ý khi cho thuê căn hộ.
Liên hệ với công ty môi giới
có tương đối nhiều cách để chúng ta cũng có thể đào bới thông tin về ngôi nhà mà bạn đang muốn cho thuê, 1 cách đơn giản và giản dị mà cũng tương đối kết quả đó đó là nhờ ngay đến sự giới thiệu của bằng hữu, của người thân. Không dừng lại ở đó, một hướng nữa mà chúng tôi khuyên bạn nên làm đó chính là đăng lên các thông tin cho thuê căn hộ lên các trang rao vặt, nhưng bạn cũng cần đảm bảo rằng các website đó có một lượng khách truy cập đủ lớn giúp cho thông tin của bạn được truyền tải đến người có nhu cầu thực sự. Không những thế, 1 cách nhẹ nhàng hơn đó chính là ủy quyền cho các công ty môi giới bất động sản, nhưng đơn vị giàu kinh nghiệm trong thị trường cho thuê. Khi mà bạn đã chọn lựa được nhà môi giới tương xứng bạn thì hiện giờ nên bàn đến những kế hoạch triển khai quảng cáo, mức phí hoa hồng sau khi tìm được khách, tiến độ môi giới.
lựa chọn khách thuê phù hợp
Bạn cũng nên định vị rõ được các đối tượng người sử dụng khách thuê tiềm năng mà mình luôn muốn nhắm đến. Ví dụ nếu như bạn cho thuê căn hộ liền kề thì người nước ngoài hay các cặp vợ chống mới cưới chính là nhóm đối tượng người dùng cần nhắm đến. Còn nếu như bạn chỉ cho thuê riêng phòng thì đối tượng người sử dụng khách hàng là những người độc thân sẽ cân xứng hơn cả. Còn về nhà nguyên căn hay nhà liền kề thì những gia đình đông người hoặc khách hàng làm sàn văn phòng đó là những đối tượng người dùng nên ưu tiên.
Theo kinh nghiệm cho thuê căn hộ Quận 10 thì thái độ trung thực, đặt nhiều thắc mắc để biết thêm chi tiết cụ thể về khách thuê nhà chính là những điều bạn cần chú tâm, khi bạn cho thuê thì cũng nên nói rõ những điều khoản về lượng người sinh sống trong ngôi nhà cho dễ bề cai quản.
Hiện nay tốc độ cho thuê căn hộ chóng mặt cũng như tốc độ cho thuê ở khu vực Hà Nội hay Thành Phố Hồ Chí Minh là chủ chốt, nếu cho thuê chung cư ở hà đông cũng cần đăng lên nhóm để cho nhiều người được tiếp cận tới, hoặc chúng ta có thể đăng trên landber.com khá ok.
ReplyDelete